HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
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HF三田レジデンスの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,365円 |
| 平均坪単価 | ＠15,354円 |
| 平均m²単価 | ＠4,645円 |
| 上位専有面積 | 29.64m²：50件 29.83m²：34件 32.04m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：121件 ワンルーム：13件 1DK：13件 |
HF三田レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩5分
JR山手線／田町駅 徒歩7分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩14分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
HF三田レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【HF三田レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
HF三田レジデンスの口コミ・評判
2020年2月
自転車トランプさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 場所柄、羽田空港までのアクセスがよく、一人暮らし、都心通勤のビジネスマンにはこの上ない物件だと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心であり幹線道路に面していながら一歩路地に入っており大変静かで満足。人通りも多く治安は良い方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 特に問題がない。宅配ボックスも様々なサイズがあり大きい荷物もしっかり保管できるスペースがあるのが満足。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | フローリングも状態がよかった。浴室のシャワーがおかしい時や洗濯機が故障した時にすぐにメンテナンスに来てくれたのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 学生街であるのでレストランやカフェには全く困らず一人暮らしに必要な店が全て揃っていると感じ便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に慈恵医大があるので本当に緊急に医療が必要な場合にはそちらに行けば良いと感じる。私立学校は周辺に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高輪ゲートウェイ駅
aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川駅や東京駅など大きい駅からさほど遠くない場所にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外に綺麗でおしゃれなスタバがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なスタバがあります。駅を眺められていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても広く、綺麗で使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はとても綺麗なので治安は悪くないのではと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅からアクセスしやすい場所にあり、綺麗なトイレやスタバがあるのでコスパいいと思います |
2022年9月 田町駅
josephaさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄やバスとの互換性がいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や病院か駅の近くにあり、便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学か複数あり、商店街には飲食店が沢山あり、賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校が駅前の地域にあり、子育て支援も充実してます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配でが交番や警察署か近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価か高騰しているが、食品などの生活雑貨は安いです。 |
2022年1月 田町駅
3.0
【メリット】 大型ショッピングモール（オフィス兼商業施設）が入りすこし便利になりました。綺麗な店も増えて……
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
5.0
【メリット】 新しくできた駅だけあって駅内はすごくきれいです。外観も内装もおしゃれで良い駅です。駅内には……
HF三田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8階 | 1K | 南東 | 29.64 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2K | ー | 30.47 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1DK | 南東 | 30.47 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1DK | ー | 29.83 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.64 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.32～32.04㎡｜30.3㎡ | 117,880円｜12,883円/坪 |
| 4階～6階 | 27.23～32.04㎡｜30.34㎡ | 119,731円｜13,061円/坪 |
| 7階～9階 | 27.23～32.04㎡｜29.99㎡ | 130,134円｜14,368円/坪 |
| 10階～11階 | 27.23～32.04㎡｜29.1㎡ | 120,562円｜13,705円/坪 |
| 12階～13階 | 30.03～32.04㎡｜31.47㎡ | 127,333円｜13,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.23～32.04㎡｜29.72㎡ | 123,492円｜13,746円/坪 |
| 東向き | 32.04～32.04㎡｜32.04㎡ | 128,000円｜13,207円/坪 |
| 西向き | 32.04～32.04㎡｜32.04㎡ | 119,000円｜12,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.32～32.04㎡｜31.65㎡ | 120,600円｜12,617円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
