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賃貸

メゾン蔵王

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1195
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賃料履歴 2013年～: 70件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,771円
平均坪単価 ＠4,930円
平均m²単価 ＠1,492円
上位専有面積 32m²：22件 21m²：15件 36.58m²：8件
上位間取り 1K：27件 2K：20件 3K：12件

メゾン蔵王の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／山形駅 徒歩12分
    JR奥羽本線／北山形駅 徒歩37分
    JR奥羽本線／山形駅 バス2分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
    『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市八日町1丁目3-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    81戸

  • 小学校区域

    山形市立第二小学校

  • 中学校区域

    山形市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン蔵王の口コミ・評判

2023年6月

sugiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 山形駅が徒歩圏内。山交ビル、七日町商店街も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 山形駅

なすびさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山形の中心となる駅で新幹線と複数路線の電車がとまる。仙台まで電車1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット エスパルに直結しているため、買い物に便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 和食、洋食一通りある。特に平田牧場のとんかつはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は駅から少し歩くと何個かある。保育園幼稚園は少し離れている。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思う。駅前に警察署もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は妥当な値段。築年数が浅いアパート・マンションもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エスパル山形があるので、食品、衣料などのお買い物に便利です。名物のそばや三元豚の食べられる……

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（残り143文字）

2021年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルやホテルが直結していて、便利な駅です。みどりの窓口も遅くまで対応しています。待合室は……

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（残り116文字）

2020年8月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 県の主要駅なので路線のアクセスは困らずまた霞城セントラルなど遊ぶところもある
<……

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（残り69文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン蔵王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 4階 1K 南 21
2022年6月 2階 1K 南 21
2022年5月 4階 3K 南 32
2022年5月 5階 2K 南 32
2022年3月 6階 2K 南 32

…残り65件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市八日町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～51.81㎡｜29.16㎡ 38,920円｜4,558円/坪
3階～4階 21～59.9㎡｜30.67㎡ 41,250円｜4,689円/坪
5階～5階 23.22～51.81㎡｜35.56㎡ 42,846円｜4,084円/坪
6階～6階 23.22～37.3㎡｜32.13㎡ 41,750円｜4,326円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～36.58㎡｜28.11㎡ 39,607円｜4,719円/坪
東向き 25.7～59.9㎡｜43.59㎡ 45,428円｜3,566円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミネルバ八日町

    ミネルバ八日町の外観
    住所 山形県山形市八日町2丁目1番34号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミネルバ八日町 201号室 ミネルバ八日町 201号室 3.5万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 24.5m² 1K 2階 南
    ミネルバ八日町 101号室 ミネルバ八日町 101号室 3.5万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 24.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パークシティ八日町

    パークシティ八日町の外観
    住所 山形県山形市八日町2丁目1番17号
    交通 八日町2丁目バス停 徒歩1分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシティ八日町 505号室 パークシティ八日町 505号室 3.95万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30m² ワンルーム 5階 南
    パークシティ八日町 406号室 パークシティ八日町 406号室 3.95万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30m² ワンルーム 4階 南
    パークシティ八日町 306号室 パークシティ八日町 306号室 3.95万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30m² ワンルーム 3階 南
    パークシティ八日町 502号室 パークシティ八日町 502号室 5.25万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 43m² 2DK 5階 南
    パークシティ八日町 207号室 パークシティ八日町 207号室 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 63m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フラット英翠

    住所 山形県山形市八日町2丁目4番78号
    交通 JR山形新幹線 山形駅 バス10分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 419
  • 賃貸

    アーバンコート

    住所 山形県山形市若葉町4番16号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 118
  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    レオパレスボヌールの外観
    住所 山形県山形市十日町4丁目7番20号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌール 108 レオパレスボヌール 108 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 209 レオパレスボヌール 209 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスボヌール 111 レオパレスボヌール 111 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌール 208 レオパレスボヌール 208 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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