レインボーヒルズ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
839
レインボーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩15分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボーヒルズの口コミ・評判
2020年5月
Yossyさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・飲食店が充実 ・スーパーや薬局が充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・裏に公園あり、道もきれいなので歩いていて気持ち良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・オートロックあり ・エレベーターに匂い付き ・ゴミ箱が大きくきれいになっていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・きれいな形（正方形）で、広い（８畳） ・風呂にテレビついていて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・近くにスーパーが４つほどあるので、困らない |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Yossyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーや飲食店が非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Yossyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩2分と近い。薬局やスーパー、ジムもあってよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーが近くにたくさんあり、生活には困らない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく。日々清掃されているので綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 綺麗。女性が住むにも問題ない仕様だと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 日常生活には困らない程度にお店は充実している。とても住みやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園が近くにあってよい。投票所も徒歩圏内 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ideshさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 広い。防音よし。駅近。総合的にコスパ高い。駅周辺には必要なものがなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 青井駅
3.0
【メリット】 賃貸物件等 東京都でありながら比較的安い家賃である。秋葉原、浅草、北千住等のアクセスが良く……
2019年6月 小菅駅
4.0
【メリット】 駅前には東武スーパーが遅くまで営業しているので便利です。隣の北千住駅まで行けば、買い物で困……
2019年5月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 10分から15分単位で始発電車があるので本当に便利です。また綾瀬止まりの電車も同じような間……
2018年8月 小菅駅
4.0
【メリット】 東武伊勢崎線の小菅駅は、都心に近く便利な下町です。街並みは少々ごちゃごちゃしていますが、銭……
レインボーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | 57.15 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北 | 28.27 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北 | 28.27 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 57.15 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 57.15 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.27～57.15㎡｜33.08㎡ | 95,666円｜9,789円/坪 |
| 5階～6階 | 28.27～57.15㎡｜52.81㎡ | 135,750円｜8,648円/坪 |
| 7階～7階 | 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ | 144,400円｜8,353円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.27～57.15㎡｜47.52㎡ | 123,333円｜8,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.27～57.15㎡｜46.95㎡ | 123,970円｜8,993円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
