ロイヤルコーポ蜂屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1290
ロイヤルコーポ蜂屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス5分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市三日町1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
山形市立第六小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコーポ蜂屋の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩15分以内で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大きめの道路沿いのため、人が全くいない時間帯があまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 汚れたりしていても、定期的に掃除がされていてあまり汚いとは感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりがとても良い。朝日も夕日も入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 買い物エリアまでは一直線でいける。道がわかりやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、病院は近所に複数あるため不安な点は無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山形駅
ひろむちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形県最大の駅ということでさまざまな路線が揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山形のお土産品や飲み物食べ物をかえるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店舗が多く安く済ませることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに山形学院高校があるなど利便性も高井 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山形なので治安はよいほうであることが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くりょうりも美味しい住みやすい地域 |
2024年4月 山形駅
TOSHIさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結構な頻度で電車が走ってるため、利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルがあるから買い物等は困らない、飲食店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ等がある。スタバがあるのが強い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ等も階段についてるため妊婦は安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件等もないし、治安は良い。ゴミを捨てる人はいるが |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くは無い、割と住みやすい。一人暮らしもいいと思う |
2024年3月 山形駅
まつながさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台と仙山線で繋がっており、その他新幹線なども通っており、アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産屋や本屋など、一定数あるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやスタバなど、一定数揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、暮らし子育ては充実できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も安定しており、治安も良好だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台へ通うのが目的なら利便性、家賃的にはかなりいい立地だと思う。 |
2022年2月 山形駅
4.0
【メリット】 駅のホームが広く、綺麗で使いやすいです。特にトイレは気にする人が多いと思いますが掃除されて……
ロイヤルコーポ蜂屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 24.79 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 24.79 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市三日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～24.79㎡｜23.73㎡ | 35,000円｜4,885円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～25.92㎡｜24.07㎡ | 35,000円｜4,821円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～25.92㎡｜23.92㎡ | 35,000円｜4,852円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～25.92㎡｜24.16㎡ | 35,090円｜4,817円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.5～25.92㎡｜24.04㎡ | 35,034円｜4,833円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
