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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 山形市 > 桜田東 > 山形駅 > シティハイツよこやま

賃貸

シティハイツよこやま

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1056
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賃料履歴 2015年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,307円
平均坪単価 ＠6,113円
平均m²単価 ＠1,849円
上位専有面積 25m²：7件 19m²：6件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：6件

シティハイツよこやまの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山形新幹線／山形駅 バス15分
    桜田西バスバス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市桜田東3丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    山形市立桜田小学校

  • 中学校区域

    山形市立蔵王第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツよこやまの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅はJR山形駅で、近くのバス停から路線バスに乗車して約15分の距離にあります。山形駅周辺は県内で一番賑やかな場所で、飲食店やショッピングセンターなどがあります。山形駅から仙台方面に向かう快速電車や、東京方面に向かう新幹線が発着していて便利です。山形駅を利用すれば、乗り換えなしで都心にアクセスすることも可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アパートの周囲は畑と学生向けのワンルームアパートや住宅などが混在する静かな住宅地です。すぐ近くに山形大学医学部付属病院があり、医学部に在籍する学生やスタッフのための物件です。医学部の学生が勉強に集中をするのに最適な環境といえます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1995年に建築されて20年以上が経過していますが、きちんと手入れが行われているので外観は綺麗です。共用部は階段・廊下・駐車場のみのシンプルな構造の建物ですが、敷地を取り囲む塀が設置されています。無料で駐車場を利用出来るので、自家用車を保有している学生でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 専有面積は19平米で、間取りは全室ワンルームです。エアコンが設置されているので、冬でもすぐに入居することができます。ロフト付きなので、布団を持ち込めばすぐに居住できます。バス・トイレがセパレートタイプで、お風呂は浴槽付きです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには畑や田んぼがある田舎ですが、コンビニ(ファミリーマート)や飲食店(モスバーガー)などがあります。学生が多いので、手軽に食事ができるお店が中心です。大学の構内には学生食堂・生協購買部・ドトールコーヒーなどがあります。学生であれば学校の食堂を利用する機会が多いので、大学の出入り口に近いこのアパートは非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 山形大学医学部の学生のためのアパートで、学校に近いことが最大のメリットです。このアパートはワンルームなので、子育てをすることはできません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 山形駅

やまやんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット Suica使えて、スタバ、マツキヨなどがあること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 映画館が近くにあるので交通の便が良いところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たまに催し物がある。先日は書道展をやっていた。
治安
5 		メリット すごく良い。夜でも安心して歩ける駅です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 1番高いと思うが治安が良いのでそこは安心
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年7月 山形駅

kjs.tokyoさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山形県の中では主要な駅だがそもそも乗り入れている電車が基本1時間に一本なので便利とは言えない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は充実しててレコードショップや映画館など文化は発展している。
飲食店の充実
4 		メリット 観光客向けと地元の方向けが混在している。居酒屋やレストランのレベルは地方都市の中でも高い。特にお菓子のカルチャーも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育ての環境としては教育機関や、公園なども充実していて非常に良い。
治安
4 		メリット 田舎で朴訥とした人柄の人たちが多いので治安は問題ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住居は安くまた食材も安い。中心地に住んだ方がコストメリットがあるかも知れない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2022年5月 山形駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形駅は新幹線も止まり、電車の数も多いいので待ち時間がすくない。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産も色々買えて雑貨なども見れていいと思う
飲食店の充実
5 		メリット スーパーなどもあり、食べ物は困らないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗で数もあるのでとてもつかいやすい
治安
5 		メリット 警察官の見回りなどがじっしされていていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはよく分からないが住みたいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2021年10月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 付近の霞城セントラルビルまで直通になっているため、アクセスしやすい。また、商業施設のエスパ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツよこやまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 ワンルーム 南 19
2022年11月 1階 ワンルーム 南 19
2022年5月 1階 ワンルーム 南 19
2020年1月 2階 ワンルーム 南 19
2020年1月 2階 1K 南 25

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市桜田東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～25㎡｜21.57㎡ 36,142円｜5,633円/坪
2階～2階 19～25㎡｜23㎡ 38,666円｜5,656円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～25㎡｜22.23㎡ 37,307円｜5,644円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレス南ヶ丘

    レオパレス南ヶ丘の外観
    住所 山形県山形市青田南10番6号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス9分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス南ヶ丘 103 レオパレス南ヶ丘 103 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.74m² 1K 1階 -
    レオパレス南ヶ丘 203 レオパレス南ヶ丘 203 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス南ヶ丘 201 レオパレス南ヶ丘 201 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
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    パークシティー・ヨシダ

    住所 山形県山形市桜田西4丁目10番41号
    交通 JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩29分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 25
    アクセス数 3562
  • 賃貸

    コーポリープ

    住所 山形県山形市飯田2丁目2番27号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 57
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    クレセント白山B

    クレセント白山Bの外観
    住所 山形県山形市白山1丁目6番21号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセント白山Ｂ 201 クレセント白山Ｂ 201 4.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスレインボー

    レオパレスレインボーの外観
    住所 山形県山形市桜田南12番4号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス20分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレインボー 203 レオパレスレインボー 203 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスレインボー 102 レオパレスレインボー 102 4.2万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスレインボー 204 レオパレスレインボー 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスレインボー 201 レオパレスレインボー 201 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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