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賃貸

H&M南青山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 299
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賃料履歴 2019年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 235,744円
平均坪単価 ＠15,011円
平均m²単価 ＠4,541円
上位専有面積 48.22m²：10件 40.67m²：9件 53.39m²：6件
上位間取り ワンルーム：32件 1LDK：9件 1K：2件

H&M南青山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩9分
    東急田園都市線／渋谷駅 徒歩17分
    東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南青山5丁目15-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    37戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    港区立青南小学校

  • 中学校区域

    港区立青山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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H&M南青山の【賃貸】物件情報

Ｈ＆Ｍ南青山(エイチ＆エム南青山) E304
Ｈ＆Ｍ南青山(エイチ＆エム南青山) E304
賃料(管理費)
24.3万円(21,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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H&M南青山の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】路線が多数あり、乗り換えが初めてだと難しい場合がありますが、慣れればいろいろな場所に行けるのでありがたい。交通などが便利。なれてしまえば比較的住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺はたくさんのお店があり、109などもあるため、楽しい。ハロウィンなどのイベントが近づくと警備がさらに拡大するところ。
街灯はある方だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】カードなどが割と使いやすく、利便性がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】人怖じしないと思います。
適応力が付きそうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 渋谷駅

109さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大ターミナル駅であるため、前方面に行きやすい。
タクシーもバスも多く、駅からのアクセスも便利。
殆どの列車が停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもあるため、駅近辺だけで完結する。
大型店舗もあるため、選択肢が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 選択肢が広すぎて、飽きない。
おしゃれなお店も多い。
チェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の機能としては申し分なし。
公園は点在している。
治安
2 		メリット 交番や警察官は多く、目を光らせている。
常に明るく、人目も多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は高く、駅周辺で全て完結する。
遊び好きにはたまらない。
他の大都市にもアクセスしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・440文字）

2022年9月 渋谷駅

だれかさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、都心部な為アクセスが良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 様々なキャラクターなどのポップアップなどもあり、キャラクター好きにはおすすめ
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数や種類がとても豊富で選択肢が増える
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お手洗いにおむつ替えシートや子供用のイスが設置されている
治安
2 		メリット 平日の昼間はそこまで人混みもなく、過ごしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通網、アクセスが良いのである程度遠くても動きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2022年2月 表参道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し歩くと日本・東洋古美術が鑑賞できる根津美術館があり、6〜8月辺りには美術館内にあ……

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（残り248文字）

2022年1月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内や周辺がどんどん開発されており、行く度に新しい施設が出来ていて楽しい。井の頭線側の岡……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

H&M南青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 53.39
2024年10月 4階 ワンルーム 南東 51.95
2024年8月 3階 1K 北西 48.22
2024年7月 3階 ワンルーム 南東 53.39
2024年6月 2階 1LDK 81.94

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.67～81.94㎡｜57.97㎡ 253,684円｜14,369円/坪
3階～3階 37.91～84.49㎡｜53.69㎡ 242,916円｜14,798円/坪
4階～4階 30.83～60㎡｜45㎡ 200,166円｜14,791円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.83～84.49㎡｜52.93㎡ 243,136円｜15,082円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.91～74.04㎡｜53.39㎡ 228,000円｜14,108円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    南青山レジデンス

    住所 東京都港区南青山6丁目15番13号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
    築年数 1977年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 10
  • 賃貸

    エスペランサ南青山

    住所 東京都港区南青山5丁目4番30号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 71
  • 賃貸

    シティカレント南青山

    住所 東京都港区南青山6丁目
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 12
    アクセス数 565
  • 賃貸

    グランシエル南青山

    グランシエル南青山の外観
    住所 東京都港区南青山6丁目
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩11分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    表参道駅　グランシエル南青山 205 表参道駅　グランシエル南青山 205 20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.53m² 1LDK 2階 北
    グランシエル南青山 503 グランシエル南青山 503 20.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.36m² 1LDK 5階 南
    グランシエル南青山 グランシエル南青山 20.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.36m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ウェスレーセンター

    ウェスレーセンターの外観
    住所 東京都港区南青山6丁目
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩10分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェスレーセンター ウェスレーセンター 21万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1K 4階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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