南青山レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10
南青山レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩12分
東急田園都市線／渋谷駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都港区南青山6丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
4戸
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小学校区域
港区立青南小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南青山レジデンスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷はいろいろな線が出てるから乗り換え面は良い高級マンションでセキュリティはとてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】都心でいろいろなところ出やすく行きやすいたくさんの人の目に付くためこどもでも安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】都心だから有名なお店や美味しいお店がいっぱいある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】電車通学なら乗り換えもスムーズにくので良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 渋谷駅
なつさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な線が乗り入れており、複数路線を利用できる点、利用したい線が止まってしまっても他の線を利用して移動できる点がよい。地下で殆どの線を行き来できる点も暑い時寒い時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ全ての用事や娯楽を渋谷駅で済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が充実している。その時に食べたいものを扱っているお店が必ず見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の充実度は高いと思う。金銭面で余裕のある方であれば暮らし、子育て環境のよい場所だと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅直結のショッピングモールなどは綺麗で利用しやすい。宮益坂方面の出口は比較的治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は高い。東京の中心部のため、外出する際は、どこに行くにも近く移動しやすい。 |
2023年2月 表参道駅
みきさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅に近いですので、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商店街に近いような通りはありますが、生活必需品が買えるお店はあまりありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはいくつかあります。クレープのお店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人が多く、治安はまだ良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はとても高いですが、電車移動は便利です。 |
2022年4月 渋谷駅
ぽよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線の他、東京メトロ、京王線、東急線などに乗り換え可能で便利なターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので主にアパレルや雑貨類の買い物には困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選びきれないほどに飲食店があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや多機能トイレは決まった場所にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署や交番がすぐ近くにあるので何かあれば早期の対応が可能だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファッション関係、美容関係、芸能関係の人などが様には便利な立地だと思う |
2022年1月 渋谷駅
4.0
【メリット】 新大久保駅のメリットは、周辺に人気の飲食店が多いということだと思います。
今流行……
南青山レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.97 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 29.07 | |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 34 | |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 34 | |
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| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.97 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.31～73㎡｜68.1㎡ | 376,666円｜17,628円/坪 |
| 2階～2階 | 34.31～34.31㎡｜34.31㎡ | 137,000円｜13,200円/坪 |
| 3階～3階 | 34.31～34.31㎡｜34.31㎡ | 148,500円｜14,308円/坪 |
| 4階～4階 | 28.72～50.28㎡｜34.74㎡ | 156,314円｜14,962円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.72～29.97㎡｜29.48㎡ | 134,871円｜15,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～73㎡｜43.72㎡ | 206,253円｜15,057円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
