レオパレスオアシスの外観
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レオパレスオアシスの外観
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
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レオパレスオアシスのその他
レオパレスオアシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス19分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市上桜田2丁目10-24 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
山形市立滝山小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオアシスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスオアシスの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 新幹線の駅ともなっているターミナルなので、都心へも直接アクセスできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近年開発された街区なので、比較的きれいで静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃者が定期的に来るので、敷地内はいつも清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全戸南向きで日当たりはいい。家具家電付きなので、入居時の負担は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニやその他の商業施設が近くにないので、夜もうるさくない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣の大学までは徒歩3分以内に着くので、同大学学生なら嬉しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近隣の大学に通う学生なら、通学にとても良い立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲は閑静な住宅街で、昼も夜も静か。山がよく見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃が定期的に入るので、共有部はいつも清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側に遮るものがないので、日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いていける範囲内に飲食店やコンビニなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大学がすぐ近くにあるので、通学にとても良い立地。小学校も歩いていける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 主に大学生向けのアパート。周りは閑静な住宅街。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街なので、日中も夜も静か。日当たりも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いつも管理会社の清掃が入っているので、敷地内はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側に遮るものがないので、日照は良い。室内の家電は備え付け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニ、スーパー、コーヒーショップ、その他飲食店や温泉がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣の大学までは徒歩3分ほどで着く。近所に公園もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は山形駅。駅ビル内のエスパルなどが便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 南側に遮るものがないので、日当たりは良好。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 定期的に清掃が入るので、敷地内の通路はきれいな状態が保たれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内には家具、家電が標準設置されているので、引っ越しも楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 最寄りのスーパーへは自転車で行ける距離。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最寄りの大学へは徒歩3分ほどで行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山形駅
かどまさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少ない エスパル山形が併設されずんだシェイクが飲める |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば市内中心部で唯一の無印良品の店舗がある イオン以外にあるのが嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんや蕎麦屋さんが美味しい（が、駅からは離れているところも多い） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 店内がだいたいどこも広い。都会に比べると店の通路も広くベビーカーの移動がしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいないので、変な人も少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は安いしご飯もおいしいお店が多いし、フルーツも美味しい |
2023年12月 山形駅
ぱるむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅だが非常にコンパクトしていて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たくさんの商業施設があるわけではないが出口はわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はすぐにはないので評価することが難しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐに住宅街が広がっていたので利便であると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に人がたくさんいるわけではないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ乗れるので住みやすさとしてはほぼ完璧だと思う。 |
2023年2月 山形駅
とむさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのところにタクシー乗り場、バスプールがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに商業施設エスパル、ホテル、平田牧場のレストラン。西口に映画館・ソラリスがある。全て駅直結なので天気に左右されずに移動ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・選挙期間であれば、平田牧場で選挙割でとんかつが半額で食べられる。 ・県内唯一のロッテリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札内に多機能トイレがある。 西口側に産業科学館があり、無料で子供と遊べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・交番がすぐそこ。 ・連絡通路が最近改装したため、明るくて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 徒歩圏内で東・西口どちらにもスーパーがあり利便性が良い。 |
2022年6月 山形駅
一堂礼さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで２時間半で行くことができ日帰り出張も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に付帯して飲食店や衣料店などがそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルで食事が楽しめます。ファーストフードもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅西にはマンションもあり、小学校も徒歩圏内です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番もあり基本的には治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県庁所在地としては、地価も安くコスパは良いです。 |
レオパレスオアシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市上桜田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.72㎡｜23.4㎡ | 35,948円｜5,077円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～26.08㎡｜23.4㎡ | 36,596円｜5,167円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 38,375円｜5,349円/坪 |
| 東向き | 23.18～26.08㎡｜23.67㎡ | 38,300円｜5,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
