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賃貸

アーデントミツエ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 587
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 134,750円
平均坪単価 ＠8,543円
平均m²単価 ＠2,585円
上位専有面積 54.95m²：6件 54.63m²：3件 64.8m²：1件
上位間取り 2LDK：12件

アーデントミツエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／船堀駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩22分
    都営新宿線／一之江駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区船堀7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    江戸川区立船堀第二小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立二之江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーデントミツエの口コミ・評判

2022年10月

まるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 船堀駅まで徒歩15分でかなり便利でした。
駅前はそこそこ栄えていて飲食店も大きなスーパーも病院各種もあります。
都営新宿線は乗り継ぎが便利だし新宿まで一本なのもよかったです。
バスを使えば葛西駅にも行けるので移動の選択肢が増えるのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにお散歩に適した川があり環境はとても良いです。
駅からは比較的大きな道を通るし、途中静かな通りも普通の住宅街なので
女性一人で歩いても特に不安などはありませんでした。
駅まで徒歩15分がめんどくさい時はバスも選べて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ＴＶ付きのインターホンがあるので勧誘などもサクッとお断りできます。
その他特にセキュリティに不安を感じた事はないです。
共用部分やエレベーターも定期的に掃除点検してくれています。
とても小さい事ですが、季節ごとにエントランスにツリーやハロウィンの飾りが
控えめに置かれてるのがなんだかホッコリして好きでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ＜見た目＞
天井が高いので解放感がとても良いです。
対面キッチンも良い。
部屋も白基調でおしゃれ感がある。
リビングに収納があるの個人的にポイント高かったです。
＜音、匂い＞
特に気になりませんでした。
ご近所は小さいお子さんが多かったですが窓開けてると
たまに遠くからギャン泣きが聞こえて大変ねぇとニコニコするぐらい。
上の階と思われる掃除機のコロコロや足音は結構な頻度で響きましたが
元々音に過敏ではないので許容範囲でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ファミマが目の前、もうちょっと歩くとすぐセブン、と選べるのがありがたかった。
ライフまで徒歩5分。行ったことないけど中華料理屋さんも目の前です。
駅まで行くとファーストフード、寿司、とんかつ、ファミレス、喫茶店、定食屋、パン屋、ラーメン、居酒屋
なんでもあります。立地は本当に便利だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てしてないのであまり参考になりませんが保育園が2件くらいあります。
公園や川沿いの遊歩道があってスーパーも近いので環境は良さそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 一之江駅

たーぼさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営地下鉄新宿線で新宿まで1本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、ファミリーレストラン、スーパーマーケットなど生活に役立つお店が立ち並んでいます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、ファミリーレストランや居酒屋などが立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がある程度の間隔で設置されているため、子育てはしにくくないと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は交番もあり、治安が悪いという話を聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良いと思います。都内のなかでもダントツに地価、物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年4月 一之江駅

えどっここさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線が通っているので、新宿へのアクセスはしやすいと感じています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院の多さなど公共施設は充実していると感じます。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多く、カフェも多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校は多く、公園も多いので、子育ての環境は充実していると感じます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、歓楽街もないので、安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内の中では非常に安いと思います。交通の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年1月 船堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に船堀タワー、スーパーはイオンフードスタイルなど数店が駅近くにあります。銀行も多いで……

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（残り187文字）

2020年5月 一之江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅の周りにはスーパーやコンビニ、居酒屋もあり便利です。
また最寄駅がある江戸……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデントミツエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 2LDK 南東 54.63
2023年12月 5階 2LDK 南東 54.63
2023年12月 5階 2LDK 南東 54.63
2023年12月 2階 2LDK 南東 54.95
2023年3月 3階 2LDK 南東 57.66

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区船堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.95～64.8㎡｜56.92㎡ 129,200円｜7,535円/坪
3階～3階 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ 140,000円｜8,027円/坪
4階～4階 54.63～54.95㎡｜54.84㎡ 137,333円｜8,279円/坪
5階～5階 54.63～56.51㎡｜55.25㎡ 139,666円｜8,365円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.63～64.8㎡｜56.04㎡ 134,750円｜7,970円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ＢＲＩＣＫ＆ＷＯＯＤ

    住所 東京都江戸川区船堀6丁目11番25号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3845
  • 賃貸

    グランフェリシアイースト

    グランフェリシアイーストの外観
    住所 東京都江戸川区北葛西5丁目24番18号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩16分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　フェリシア　イースト 201 グラン　フェリシア　イースト 201 12.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.95m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    サンライトパレス船堀

    住所 東京都江戸川区船堀5丁目11番1号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 191
  • 賃貸

    ヴィラコーヨー

    住所 東京都江戸川区船堀6丁目4番8号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩8分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 554
  • 賃貸

    モノリス・ヴィラ

    モノリス・ヴィラの外観
    住所 東京都江戸川区船堀6丁目3番24号
    交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モノリス・ヴィラ 101 モノリス・ヴィラ 101 10.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 37.04m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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