レオパレス沖ノ原
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
709
レオパレス沖ノ原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／羽前千歳駅 徒歩14分
JR奥羽本線／北山形駅 徒歩30分
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利用可能路線
『羽前千歳駅』 JR奥羽本線 JR仙山線
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市千歳2丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
山形市立千歳小学校
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中学校区域
山形市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス沖ノ原の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 奥羽本線「羽前千歳駅」が最寄駅で徒歩１５分弱で行くことが出来ます。駅周辺は車通りが少なく治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺には小さな公園があり静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ホームセキュリティや防犯カメラが付いていて安心です。トランクルームもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家具・家電が付いているので大きな荷物を運びこまずに生活を始めることが出来るのが魅力です。ロフトがあり天井が高いので、圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 幹線道路沿いにイオンやドラッグストアなど買い物出来る所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに歯科クリニックがあります。また、比較的近くに山形市総合スポーツセンターやテニスコートなど運動施設もあり、スポーツを楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 羽前千歳駅まで徒歩で１４分の距離で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地なので落ち着いた暮らしができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ホームセキュリティや防犯カメラがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バスとトイレが別になっているのでありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 少し距離がありますが、イオン山形北店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政サービスは届いているので安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北山形駅
りんごのこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線利用できる タクシー乗り場あり 待合室が比較的新しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 無料の駐輪場スペースが広い スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんがある あまりお店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が徒歩圏内にある 高校も自転車で通える高校が多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニが最寄りにあり、比較的明るい。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性から見ても、比較的家賃は安め、地価も低い。 |
2021年12月 羽前千歳駅
5.0
【メリット】 掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
小さい駅ではあるものの、仙山線と奥羽……
2021年12月 北山形駅
5.0
【メリット】 奥羽本線、左沢線が分岐する駅です。
山形駅も近くて市街地のど真ん中にあります。電……
2019年12月 北山形駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：Atlanta Cafe、ラーメンショップ……
レオパレス沖ノ原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 20.37 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 20.37 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 20.37 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 20.37 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1K | 20.37 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市千歳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 35,025円｜5,684円/坪 |
| 2階～2階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 35,857円｜5,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 40,560円｜6,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
