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賃貸

パストラルミキ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
平均賃料相場 80,666円
平均坪単価 ＠5,760円
平均m²単価 ＠1,742円
上位専有面積 46.78m²：2件 45.36m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

パストラルミキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／江戸川駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    江戸川区立中小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

パストラルミキの【賃貸】物件情報

パストラルミキ
パストラルミキ
賃料(管理費)
8.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.36m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 小岩駅

みっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣駅の新小岩で乗り換えをすると、東京駅まで15分程
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが前後に分かれてあり、ホビーから食事まで賄えるので重宝しています
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りたらすぐに商店街や喫茶店などが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能機能のトイレが駅ビルに入っていました。
治安
4 		メリット 駅前が広々としていますので、交番もあり、日中は安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅前ともなれば、やはり1Kで10万以上はしますかね。1人暮らしには駅から10分程歩けば5万以下もあります。物価は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2023年8月 小岩駅

おさいふさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数はとても多いので便利
あと駅の近くにバス停やタクシー乗り場がたくさんあるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに業務スーパーやドラッグストア、100円ショップが沢山あるのでとても便利。
駅ビルにもあるので、電車降りてすぐにショッピングもできる。
飲食店の充実
2 		メリット 吉野家やすき家、サイゼリアなどのチェーン店も沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くに２つあり、教育プラザという子育てするところもあります。小学校も幼稚園も沢山あります
治安
5 		メリット 駅周辺の夜は街灯が多いので明るく、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近、小岩駅周辺の大型建築や再開発が進んでいるので、とても便利になると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2023年3月 小岩駅

ロッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 錦糸町や秋葉原や新宿といった主要駅までアクセスがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のイトーヨーカドーを始め、スーパーの数も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルのお店がある、ラーメン屋、居酒屋が非常に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園や公園が多く、子供を遊ばせるのには困らない。
治安
3 		メリット 駅前にすぐ交番があることと再開発がされている関係で徐々に良くなってきてはいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 再開発が進んでいるため、土地の値段がドンドン上がっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年5月 小岩駅

かりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原に行きやすい。
駅の近くに来ると電車が空いてくる
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街の数が多い
駅の近くにイトーヨーカドーがある
飲食店の充実
4 		メリット スタバがある。
中のお店も普通に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に多機能トイレがある。
公園が多い。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
住宅街は平気。
昼も大丈夫
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地が安い。
自然豊か。
いい人がたくさん。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラルミキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 2LDK 東 45.36
2023年9月 3階 2LDK 東 46.78
2023年9月 2階 2LDK 東 46.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.36～46.78㎡｜46.07㎡ 81,000円｜5,813円/坪
3階～3階 46.78～46.78㎡｜46.78㎡ 80,000円｜5,653円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 45.36～46.78㎡｜46.3㎡ 80,666円｜5,760円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    江上ビル

    住所 東京都江戸川区北小岩3丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 618
  • 賃貸

    ベル ソフィア

    ベル ソフィアの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩3丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストベル　ソフィア 101 レオネクストベル　ソフィア 101 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.64m² 1K 1階 東
    レオネクストベル　ソフィア 102 レオネクストベル　ソフィア 102 7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.64m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    リバーピアカネコ

    リバーピアカネコの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩3丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーピアカネコ 205 リバーピアカネコ 205 8.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45.64m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストベルソフィア

    レオネクストベルソフィアの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩3丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩4分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストベル　ソフィア 101 レオネクストベル　ソフィア 101 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.64m² 1K 1階 東
    レオネクストベル　ソフィア 102 レオネクストベル　ソフィア 102 7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.64m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    メゾンノアール

    メゾンノアールの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンノアール 101 メゾンノアール 101 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.2m² 2K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 シティテラス住吉
  • 投票数132件
  • アクセス数13981
シティテラス住吉
所在地
東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分
「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
専有面積 69.40㎡～69.40㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 149戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 三井東陽ハイツ
  • 口コミ25件
  • 偏差値52
  • アクセス数13464
三井東陽ハイツ
住所 東京都江東区東陽2丁目4番14号(地番)
交通 東陽町駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年10月
階建 10階建
総戸数 126戸
推定相場
4,806万円（70㎡換算時）
227万円（坪単価）
68万円（㎡単価）
新築 シティテラス南砂
  • 投票数52件
  • アクセス数8213
シティテラス南砂
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （2a・2b出入口利用:休止中※1）※1　2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP（2024年5月11日現在）
専有面積 67.33㎡～67.37㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 150戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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