ルーモセイワ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2021
ルーモセイワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩4分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩17分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東あずま駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーモセイワの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
駅敷地内にパン屋、コンビニ、お惣菜屋などあり、 駅前にはファーストフード、スーパー、ドラッグストアなどある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安がとてもよく人通りもいつもある。 小さな公園がたくさんある。 病院も充実。 総武線なのでアクセスがとても良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
とても清潔できれい。 オートロックあり、セコムあり、宅配ボックスあり、駐輪一台無料、カードキー |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりがとてもよく、室内はきれい。 玄関、洗面がとても広い。 IHのキッチン、ウォークインクローゼットがある 赤ちゃんがいる家庭が多いが、防音が素晴らしいので聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ロピア をいつも使用 一番近いのはハナマサ。 銀行、スーパー、病院など困ることはない。 飲食店もたくさんある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院がたくさんある 公園も小さなものがたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ぺこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都内の主要な駅へのアクセスは良いです。駅ビル含めて大きい商業施設はありませんが、２つ隣の錦糸町に行けば大体揃うので不便はないです。スーパー、ドラッグストア、コンビニは多いので日用品の買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ちーもさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩4分と近く歩道をゆっくり歩いていける。街灯もあり、子供や女性でも安心して歩行できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
mk043さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 美味しい食べ物屋さんが多く、スーパーや八百屋さんなども充実しているため、とても暮らしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安がよい、川や公園が多く散歩場所に困らない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
定期的に清掃されきれい。 セコムが入っているので何かあったときにすぐ通報できる。 隣はお子さんが3人くらいいるはずなのだが音がまったくしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
水回りが特に充実している。お風呂は分譲タイプで大きく、 コンロはIHで掃除しやすい。 キッチンの収納はすべて引き出し式で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
物価が比較的安い。 八百屋の野菜の鮮度がよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
諏訪神社のお祭りが楽しい。 公園や河川など、子供が遊べる場所が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 平井駅
ヒライさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心にアクセスしやすいわりに、大型な商業施設などがないため、わりと静かなので都内でもだいぶ落ち着いて住むことの出来る場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やファストフードなどはだいぶ充実しています。 病院や接骨院など年配が住みやすい施設がたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが充実しているのと、カフェがそれなりにあるのでゆっくりとした時間を過ごす場合はとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよくそれなりに公園などもあり子育てにはいい環境だと思います。学校、保育園もまあまああり、駅も新しくなったため利便性が向上してると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安だいぶいいほうだと思います。ベッドタウンな為、地元の住民しなおらず、また娯楽施設がほとんどないため他の場所からわざわざ来るような場所でも無いため大変静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこそこするので若い方はなかなか難しいと思います。また、何も特別なものがないので都心でも静かに暮らしたい方はいいかもしれません。 |
2022年2月 東あずま駅
3.0
【メリット】 駅前に商店街があり、スーパーマーケット、１００円ショップ、ドラッグストア、八百屋、酒屋など……
2020年3月 平井駅
3.0
【メリット】 商店街は充実しているので、帰り道に立ち寄ったり主婦にとっては使いやすい面も有ります。朝は通……
2020年1月 平井駅
3.0
【メリット】 ・新宿まで乗り換えなしで１本で行ける。アクセスが良い。
・24時間営業の西友が駅……
ルーモセイワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.82 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.28 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.28 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.28 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.04 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.29～47.17㎡｜46.35㎡ | 124,833円｜8,906円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～59.1㎡｜49.67㎡ | 133,750円｜8,913円/坪 |
| 3階～3階 | 46.82～47.04㎡｜46.93㎡ | 133,500円｜9,405円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.29～59.1㎡｜47.55㎡ | 129,250円｜8,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
