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賃貸

リヴェール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 367
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠6,751円
平均m²単価 ＠2,043円
上位専有面積 41.62m²：9件
上位間取り 2DK：9件

リヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩13分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴェールの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りは、葛西です。
葛西の方は焼肉店やしゃぶしゃぶ、居酒屋など飲食店は割と充実していると思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静か。周りも家ばかり。
スーパーも徒歩5分もかからないところに２つあるので助かっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターがある。管理費も取られているわけではないし、ありがたく利用している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは悪くない。
リビングにクローゼットが付いているので、便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーがとにかく近い。商業施設も、自転車で15分未満のところにあるので、気軽に行きやすいし、なんでも手に入る。
ディズニーランドも自転車で20分で行けた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園はわりとたくさんあると思う。近所にも２つあるし、よく見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 西葛西駅

なつのすけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで15分、広めの公園がある、駅の南側なら葛西臨海公園まで歩いたらいい運動になる、駅の北には動物園があってレッサーパンダがかわいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 行ったことはないが大きな病院がたくさんある、スーパーもなんだかたくさんある、イオンもあるよ
飲食店の充実
4 		メリット ひととおりある、みんなが言うほどカレー屋さんばかりではない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、水族館、動物園、各種競技場いろいろある。小学校もなんだか広い
治安
3 		メリット 成人男性なので危険な思いをしたことはない。そんな感じの治安
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から10分の1LDKで13万円。駐車場はそこから徒歩7分で19800円。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2024年2月 葛西駅

江戸川のマサさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都バスの本数が朝でも多くて待ち時間が短くて済む
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多く飲み屋もかなりあるので夜は結構にぎやかな駅です
飲食店の充実
4 		メリット 志那そばで有名な店があって今でも並んで食べるくらい混んでるときはありますね
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはバリアフリーやエレベーター・エスカレーターが完備してあるの老人子供には優しい駅です
治安
4 		メリット バスの誘導員や交番もあるので治安はいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニや100金とか小さいス－パ-はあるで一寸した買いもなら便利かと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年11月 西葛西駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いため、都心への通勤に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は一通り揃っています。飲食店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多く、外食には困りませんでした。インド料理のお店が多く、いろんな地域の料理が食べられるのが楽しかったです。
繁華街がないので、治安の悪い地域はなかったとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多いです。駅周辺にもあり自転車で送迎している人が多かったです。
治安
5 		メリット 繁華街はないので、特別荒れている地域などはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心への通勤時間の割に家賃は安いです。混雑さえ耐えられれば住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年11月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーマーケット、ドラッグストア、100均のcando、ファミレス、携帯ショップ、銀行、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 4階 2DK 東 41.62
2023年9月 3階 2DK 東 41.62
2023年7月 2階 2DK 東 41.62
2022年5月 2階 2DK 東 41.62
2021年11月 2階 2DK 東 41.62

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.62～41.62㎡｜41.62㎡ 85,000円｜6,751円/坪
3階～3階 41.62～41.62㎡｜41.62㎡ 85,000円｜6,751円/坪
4階～4階 41.62～41.62㎡｜41.62㎡ 85,000円｜6,751円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.62～41.62㎡｜41.62㎡ 85,000円｜6,751円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ニューライズ

    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    リジェール

    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    ル・シャトー・グランデュー

    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 332
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    第三ハイツヤマヤ

    第三ハイツヤマヤの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三ハイツヤマヤ 第三ハイツヤマヤ 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.72m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ドエールヨシハシ

    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目13番5号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 662

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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