レオパレス悠創ヶ丘の外観
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レオパレス悠創ヶ丘の外観
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レオパレス悠創ヶ丘の外観
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レオパレス悠創ヶ丘の外観
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レオパレス悠創ヶ丘の外観
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レオパレス悠創ヶ丘の外観
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他
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レオパレス悠創ヶ丘のその他：ライフスティック
レオパレス悠創ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／山形駅 バス20分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市上桜田4丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
山形市立滝山小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス悠創ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス悠創ヶ丘の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅はへはバスでのアクセス。 徒歩５分のバス停から20分ほど。 同バス停から高速バスも出ており、仙台まで直通している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の中に位置し、近くに公園や川がある。自然も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
駐輪場と駐車場がある。 共有部がきれいに管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
玄関ドアに宅配ＢＯＸ付。 家具付きですぐに住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 最寄りのバス停から、市内中心部や仙台市までバス１本で買い物に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに保育園がある。 公園も川も、近く、子供の遊び場には困らない。 タクシー会社が近く、比較的すぐ来てくれる。 小さなクリニックが近くにあり、隣に小さな薬局もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山形駅
新聞作成人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁始発のバスが1時間に1、2本あり、学生でも向かいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートが隣接しており、お土産を買うのに適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店が点在しており、急ぎであってもテイクアウトができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に広場があり、子連れの憩いの場となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口に交番があり、道を聞くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅西口には住宅地が多く、住居に向いている。 |
2023年4月 山形駅
ひみこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山形では最も交通利便性がよい。 新幹線が止まる。さまざまな路線のターミナル駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設されているエスパルでは、服屋や本屋、雑貨屋そして食料品まで売られている。2階全体がお土産コーナーになっていて面白い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスタバやロッテリアがある。特におすすめは平田牧場のレストラン。 駅周辺には居酒屋が多い。居酒屋によっては山形の郷土料理も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。また、無料で体験できる手作りイベントが駅で不定期に開催され、やまぎん県民ホールでは、昨年無料でオペラを鑑賞できる機会もあった。（ホールにはシティピアノもある） |
| 治安 |
5 |
メリット | 申し分ない。（そもそも山形は人が良い）のに加え、駅周辺はきれいに整備されている。程よく田舎なことが功を奏している。駅周辺では、夜も安心して一人で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。一人暮らしで月5万もあればそこそこ快適に暮らせる。バストイレ別が多い。賃貸以外では、広い一軒家に住まう人が多いので、土地も安いのではないかと思う。 |
2023年1月 山形駅
アスランさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょうど出勤時間に合わせてダイヤが組まれているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に複合商業施設が併設されているので、帰宅前に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元グルメのお店が多いので出張で立ち寄った人でも楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園も充実していて高校も駅周辺に多数あるので充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は田舎ということもあり問題ないかと思う。街灯も必要数あるし酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないし日常必要なものも徒歩圏内で揃うので問題ない。 |
2022年8月 山形駅
城ノ内さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場や、バス乗場があり交通がべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館に近いことや、水ゼリーなどがあり、たのちぃ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、様々なニーズに応えることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあることで、車椅子などでも移動がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | えきの中がきれいで気持ちよく利用することができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 回りに商業施設なども多数あり、すみやすさは良い |
レオパレス悠創ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市上桜田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,113円｜5,293円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,385円｜5,617円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,000円｜5,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
