サンライズビル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 126,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,675円 |
| 平均m²単価 | ＠3,229円 |
| 上位専有面積 | 39.14m²：4件 35.22m²：2件 49.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 2DK：3件 1LDK：1件 |
サンライズビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 四ツ谷駅
ガキさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線は特急発着に限り全部停車。 東京駅、秋葉原駅、新宿駅、池袋駅といった大手駅へのアクセスが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設施設のアトレにカフェやスーパーが充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広い状況に応じた店のセレクトが可能で利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大手駅らしく予備校や学校施設はかなり充実 |
| 治安 |
2 |
メリット | 道を選べば気兼ねなく楽に歩行することが可能 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションは駅から然程離れてないことも多くセレクトしやすさはある |
2023年9月 四ツ谷駅
えりかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅は改札までの距離も近く出るとトイレも近くにあってタクシー乗り場も都バス乗り場も近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四ツ谷駅は飲食店も多く病院なども多くあります。 昔からあるお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くお昼頃など行列が出来る店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も近くにあって元気な子供達が通学してるのを見るとのびのびしてていいなと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 四ツ谷は交番も多く四谷警察署も近くにあるし、お巡りさんが頻繁にパトロールしてるので安全かなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり都心部なので交通の便やお店など便利なので高くてもいいなと思います |
2022年7月 四ツ谷駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線に乗り換えることができ、新宿やまですぐにいけます。新宿から山手線に乗れば都心の主要駅は網羅できるので、本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニが多いので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人で経営している美味しいご飯屋さんが多いです。また駅前のアトレにはチェーン店がありますが、どれもおしゃれなお店で客層もよく、ランチやディナーが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター共にあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので安心です。高校生などはいないのでそのようなうるささはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店が多く、アクセスもいいのでお金を払う価値はあると思います。 |
2022年2月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 上智大学の近くなので、とても落ち着いていて素敵な駅です。東京のど真ん中であるのに閑静です。……
サンライズビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 49.3 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | ー | 39.14 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.22 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 39.14 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 39.14 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.22～39.14㎡｜38.15㎡ | 112,500円｜9,761円/坪 |
| 3階～3階 | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 110,000円｜9,291円/坪 |
| 4階～4階 | 35.22～36.81㎡｜36.01㎡ | 115,000円｜10,541円/坪 |
| 5階～5階 | 49.3～49.3㎡｜49.3㎡ | 220,000円｜14,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 115,000円｜9,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.22～35.22㎡｜35.22㎡ | 110,000円｜10,325円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.22～39.14㎡｜37.18㎡ | 110,000円｜9,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
