エクセレント中桜田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1959
エクセレント中桜田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩50分
-
利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
-
所在地(住所)
山形県山形市上桜田5丁目2-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1970年1月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
山形市立滝山小学校
-
中学校区域
山形市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エクセレント中桜田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エクセレント中桜田の口コミ・評判
2020年9月
ゆきまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とても綺麗な内装で使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 山形駅
雪蜥蜴さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも利用していますがなくてはならない駅です。バスターミナルが近く移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやお土産屋さんが充実。美味しいものはとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物はめちゃくちゃ美味しい！クレープや、レストランまでありランチなどにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレにおむつ替えシートあり。清潔感もあり特に問題はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると飲みに出てる人たちが少し騒ぐ程度。喧嘩などは基本ないと思ってもらえれば。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に暮らす分には問題ない物価だと思う。田舎なのもあり特別高くもないです。 |
2023年5月 山形駅
あへんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えも充実しています。新幹線も止まる駅です。バスもタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も学校も近くにあります。駅内には映画館もあり、遊ぶところもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山形一の繁華街なので昼も夜も人は多いです。少し歩けば七日町も近いので飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園なども近くにたくさんあり子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近場に交番があります。飲みに行ったりもしてますが、暴れ回ってる人などは見たことないですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段とかは高いと思いますがそれに勝る住みやすさはあると思います。 |
2022年11月 山形駅
あちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 改札までの距離が短い 買い物ができるお店が多く、待ち時間も充実出来る。 バス、タクシー乗り場などすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、アパレル、雑貨屋、レストラン、居酒屋、コーヒーショップ、スーパー、ゲームセンター、プリクラ専門店、ホテルなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが改札のすぐ近くにあり、利用しやすい。 エスパルの中にいけばいろいろな飲食店があるため、どの年代でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 英会話教室がある 国際交流センターがあり、ボランティアを行っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 巡回している警備員の人がいる 青少年の非行防止の人が見回りをしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほかの県に比べるとかなり安い方ではあると思う。 |
2021年12月 山形駅
4.0
【メリット】 東口は、駅とホテルメトロポリタン、エスパルというデパートが一体となっています。
……
エクセレント中桜田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 29.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 29.3 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 29.3 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山形市上桜田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■山形市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■山形駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.28～58.56㎡｜30.96㎡ | 48,121円｜5,187円/坪 |
| 2階～2階 | 29.28～58.56㎡｜33.31㎡ | 50,918円｜5,181円/坪 |
| 3階～3階 | 29.28～32㎡｜29.9㎡ | 48,682円｜5,382円/坪 |
| 4階～4階 | 29.28～30㎡｜29.64㎡ | 48,325円｜5,390円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.28～58.56㎡｜36.87㎡ | 54,900円｜5,146円/坪 |
| 東向き | 29.28～58.56㎡｜30.2㎡ | 48,173円｜5,293円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
