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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 散田町 > 西八王子駅 > アーク西八王子レジデンス

賃貸

アーク西八王子レジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1386
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賃料履歴 2019年～: 47件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件
平均賃料相場 74,361円
平均坪単価 ＠8,162円
平均m²単価 ＠2,469円
上位専有面積 30.71m²：20件 33.3m²：6件 30.09m²：5件
上位間取り 1DK：46件 2K：1件

アーク西八王子レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／西八王子駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市散田町3丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立散田小学校

  • 中学校区域

    八王子市立横山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーク西八王子レジデンスの口コミ・評判

2019年4月

くーくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーマーケットが複数あり、買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄り駅から徒歩４分なので、かなり便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ＢＯＸがあるので、いつでも荷物を受け取ることができて便利です。レターボックスもダイヤル式のカギがついています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ２部屋あり、エアコンの効きも良かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット パン屋は近くに美味しい店が何軒かあり、オススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに横山中学校がありますが、普通に歩きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年12月

ajmdさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中央線沿いで都心へのアクセスがいい。駅前には飲食展が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

xyzさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR西八王子駅から近い。JR八王子駅まで一駅。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 殺風景であるが、治安が悪い感じはしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配BOXあり。エレベーターあり。ゴミ収集場所あり。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット リフォームで一見きれいになっている。使いやすい間取り。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーや、さびれた感じがある商店街が近いため、最低限の生活に不足はない程度には住みやすい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 利用したことがないが、病院、薬局などが近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

noさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近、電車の音もさほど気にならず周辺に往来する人も少ない為、治安良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西八王子駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子駅と高尾駅に囲まれていて、とても便利です。
通勤快速も止まります。
朝の混雑時間も西八王子駅から乗ると座れる確率が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活するには不便はありません。スーパー薬局など充実してしています。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく魅力的な店が多い、色々選べます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校は近場にあり。大きな公園もあり雰囲気がよい。
一年に一回徒歩範囲で花火が見れる
治安
4 		メリット 怖い思いをすることは今のところありません。駅前はお店があるけど静かです。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいし家賃は安い
中央線が通っているため利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・215文字）

2021年12月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には様々な店があり、オススメはサンドイッチ専門店のメルヘン西八王子南口店です。立川や八……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

2021年5月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学が近くにたくさんあり、学生が比較的多い街です。その分、外食やスーパーマーケットも価格帯……

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（残り125文字）

2019年4月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 郊外であるため静か。中央線が使えるので新宿へ一本で出ることが出来る。スーパーが駅近で2箇所……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーク西八王子レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1DK 南東 30.09
2024年12月 1階 1DK 南 30.36
2024年11月 1階 1DK 北西 33.3
2024年9月 2階 1DK 南 30.71
2024年9月 2階 1DK 南 30.9

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市散田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.09～33.3㎡｜30.78㎡ 69,300円｜7,445円/坪
2階～2階 30.09～33.6㎡｜30.79㎡ 74,200円｜7,973円/坪
3階～3階 30.18～30.71㎡｜30.57㎡ 74,875円｜8,094円/坪
4階～4階 30.09～33.3㎡｜30.74㎡ 76,142円｜8,180円/坪
5階～5階 30.71～33.3㎡｜32.44㎡ 79,571円｜8,110円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.09～33.6㎡｜30.98㎡ 74,743円｜7,974円/坪
東向き 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ 67,000円｜7,295円/坪
西向き 30.6～32.47㎡｜31.22㎡ 74,666円｜7,911円/坪
北・北東・北西向き 30.18～33.3㎡｜31.05㎡ 72,250円｜7,699円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネシス

    アネシスの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目2番21号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩4分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネシス アネシス 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.67m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    リブリ・栖

    住所 東京都八王子市千人町3丁目19番17号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩4分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 65
  • 賃貸

    AishinCourt

    AishinCourtの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目7番25号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩3分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｉｓｈｉｎ　Ｃｏｕｒｔ Ａｉｓｈｉｎ　Ｃｏｕｒｔ 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.52m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    グランコートあけぼの

    住所 東京都八王子市散田町3丁目16番12号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 619
  • 賃貸

    R.フォレスト

    R.フォレストの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目15番9号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩9分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒ．フォレスト 2 Ｒ．フォレスト 2 7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 44.55m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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