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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 長沼町 > 北野駅 > マンションクレスポ

賃貸

マンションクレスポ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 424
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 101,000円
平均坪単価 ＠4,473円
平均m²単価 ＠1,353円
上位専有面積 77.26m²：3件 74.11m²：3件 68m²：2件
上位間取り 3LDK：10件

マンションクレスポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京王線／北野駅 徒歩5分
    京王線／長沼駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北野駅』　京王線　京王高尾線　
    『長沼駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市長沼町1177-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八王子市立長沼小学校

  • 中学校区域

    八王子市立打越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションクレスポの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・コピオ北野、フレンテ北野
・新宿まで１本、渋谷・池袋まで乗り換え１回。途中駅混雑するが、始発駅から近いため混む前にだいたい座れる
・道路が広い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・ベッドタウンで治安も悪くなく、夜中の騒音などはない
・徒歩５分ほどのところにディスカウントのスーパーがある。
・外食できるお店が徒歩圏内に多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・築年数の割に見た目は綺麗。廊下の電球が切れているのも見たことがないので、管理は行き届いていると思う。
・駐輪場、駐車場あり
・エレベーター１基
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日当たり、風通しは抜群
・天井は高く、柱や梁はない
・ワンフロアに１世帯ずつしか入らない仕様なので、玄関前も比較的好きなように使える
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・スーパーが駅前に２つ、自宅近くに１つ、10分ほど歩けば業務用スーパーもある
・飲食店は比較的多い
・１駅で八王子に出られるので、ショッピングモールはなくても気にならない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小中学校は徒歩10分くらいのところにある
・歯医者から心療内科まで一通り駅近くに揃っている
・市役所の分所が徒歩10分ほどの場所にある
・自治会などの強制参加はない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 北野駅

さやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発から1駅なので、特急でもたいがい座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局もあり最低限のものはだいたい揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 地域密着の地元に根付いているカフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多く、学校も駅の目の前にあるので利便性はいいかも。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。居酒屋自体が少ないので、酔っ払いなどはほぼ見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも家賃がかなり安い。都心までも電車で遠くないので住むには良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年4月 北野駅

ききさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高尾山口駅方面、京王八王子駅方面、新宿方面とアクセスが便利だと思う。各停、快速、急行、準特急、特急全て停まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局があるので必要最低限の買い物は出来ると思う。
飲食店の充実
3 		メリット コピオ北野店にマックがあるのでよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターは広いのでベビーカーで利用しやすい。
治安
5 		メリット 飲食店が凄い多いわけではないので酔っ払いが多いイメージはない。昼間も騒がしい感じはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 以前建売を探してたときは特別凄い高いと思うことはなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2022年7月 北野駅

まぼさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線のほぼ始発なので、新宿に行く際はだいたい座れます。
また、特急に乗れば30分弱で新宿に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがあるため、日常生活に必要なものは手に入る。
あと駅にある蕎麦屋が美味しい
飲食店の充実
4 		メリット 松屋、マック、蕎麦屋やラーメン屋があるため飲食店はわりと充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安が良く、また小学校も多いため、子供は安心して育てられる環境にある
治安
5 		メリット 駅に居酒屋が少ないため、酔っ払いはほとんどいなく、交番もあるため治安はとてもいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると家賃は安い方かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年7月 北野駅

ななみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内主要線の京王線で、快速から特急や準特急など全て停車する。隣りの駅がターミナル駅の京王八王子なので、買物やその他の路線にも出やすい。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場あり。バスの本数も比較的多く、タクシーもわりと頻繁に来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設あり、大きなスーパーや銀行、病院、ファストフード店など入っている。駅構内にもパン屋、スーパー、ドラッグストアも入っている。少し離れた場所に大きな市場もあり、新鮮な野菜や魚類、肉など購入することもできる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに居酒屋や、ファストフード店、カフェなど数店あり。駅に隣接してパン屋もあり。駅から少し離れると、ファミレスやスシローなどの回転寿司店などもある。地元の焼肉屋や中華屋、居酒屋などアットホームなお店もちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校と、駅の近くにまとまってある。駅はエレベーターあり、ベビーカーの利用や子供連れでも使いやすい。公園も多く、市役所も駅から10分程のところにある。道も狭くないので子連れでも歩きやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番あり。歓楽街なし。駅周辺はお店もいくつか集まっており、人通りもあるが、都心部ほどの人の多さはないので歩きやすい。歩道や信号も整っており、高齢者や子連れ、自転車などでも安心して歩ける。車移動も比較的しやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特急などの早い電車が止まり交通の便も良く、スーパーや学校施設など、駅周辺は生活必需品がそろっており住みやすいのに、都心部と比べると、土地や家賃もリーズナブル。市場など利用すると、物価もだいぶ安く抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・411文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションクレスポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年6月 5階 3LDK 南 74.11
2020年12月 3階 3LDK 南 74.11
2019年10月 3階 3LDK 東 77.26
2019年10月 3階 3LDK 西 74.11
2019年10月 3階 3LDK 南 77.36

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市長沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 68～77.36㎡｜74.34㎡ 101,111円｜4,506円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ 100,000円｜4,461円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～77.36㎡｜73.85㎡ 100,000円｜4,485円/坪
東向き 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ 103,333円｜4,422円/坪
西向き 68～74.11㎡｜71.05㎡ 100,000円｜4,661円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール吉利 エスポワール吉利 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 2LDK 4階 南
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    ソレアードベルデの外観
    住所 東京都八王子市打越町656番10号
    交通 京王線 北野駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードベルデIII 0301 ソレアードベルデIII 0301 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30.38m² 1K 3階 南西
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    北野シティプラザ

    住所 東京都八王子市打越町344番4号
    交通 京王線 北野駅 徒歩1分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1681
  • 賃貸

    エンジェル・シャトー

    住所 東京都八王子市打越町1183番1号
    交通 京王線 北野駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2033
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    大久保ビル

    住所 東京都八王子市打越町344番12号
    交通 京王線 北野駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1426

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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