レオパレスコンフォート寿の外観
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レオパレスコンフォート寿の外観
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レオパレスコンフォート寿の外観
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
レオパレスコンフォート寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／山形駅 バス10分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市寿町20-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
山形市立南小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコンフォート寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコンフォート寿の口コミ・評判
2012年10月
ことさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は普通です。いかにもアパートといった見た目です。しかし、夜になるとドアの前に設置されたオレンジ灯が点灯するので、帰って来たときにほっとできると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物自体がとても新しいので、内部はとても綺麗です。レオパレスならではの設備で、レンジや冷蔵庫・水周りの設備・インターネット環境も十分整っています。しかしテレビはデジタルではなく、アナログにチューナーが付いた状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アパートから歩いて1分程でファミリーマートが、3分程でセブンイレブンが、10分程でローソンがあり、コンビニに恵まれています。また、飲食店（マクドナルド、びっくりドンキー）もあり、こまつ書店やユニクロなど普段の生活ではあまり困りません。しかし10月現在唯一のスーパーだったヤマザワが12月まで改装中です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに警察署があり、基本的に治安が良いです。すぐ近くに中学校や高校もあり、通学には便利だと思います。近くに公園もあるので、子どもが学校帰りに遊ぶには丁度いい場所だと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 美大に入学していた時代スクールバスをよく利用していたが、バス停が徒歩３分の場所にあった事、またコンビニエンスストア・本屋・飲食店が近く極めて融通が利く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 街中でありながらも空気は済んでおり、春先の本来であれば花粉症が辛い時期でも広葉樹が多く快適に過ごす事が出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は清潔感が総合的に高く、夏場も掃除が徹底的になされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | まず日照時間が長い事にある。時期によっては半日近く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・コンビニの充実度は高く学生にとって非常に過ごしやすい環境と言える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院も街中であるため充実し、学生にも優しい先生方が居た。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山形駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、都心部にも乗り換えなくいける。 改札までの距離も割と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスターバックスやロッテリアなどがあり待ち時間にもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやロッテリアなどがあり、駅前にも軽食屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣に霞城セントラルがあり、子供でも遊べる施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たむろしてる人もあまりいなく、近くに交番もあるため治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べたら低賃金でとてもいいところに住めると思う。 |
2024年3月 山形駅
トルゥーハーモニカさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの本数が比較的に多いのでいつでも遊びに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんスタバあります。あと霞城セントラルはいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーがあります。使いませんが、綺麗だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかんないけど学校は多いと思いますエレベーターもあるので優しい駅だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。 特にそう言った不良は見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と高かったはずでもマンションとかも建って発展しているので悪くないとは思います。 |
2022年2月 山形駅
3.0
【メリット】 駅に直結している商業施設があるのでお土産を買えるし、ホテルも直結しているので宿泊する人には……
2019年4月 山形駅
3.0
【メリット】 周辺に大型ショッピングモールなどの施設はないが、駅に飲食店、喫茶店などが併設されており、田……
レオパレスコンフォート寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 21.81 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 21.81 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 41,152円｜6,238円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 42,354円｜6,420円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 45,800円｜6,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
