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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 山形市 > 鉄砲町 > 山形駅 > レオパレスteppo

賃貸

レオパレスteppo

アクセス数： 469

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスteppoの外観

レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoの外観
レオパレスteppoのエントランス

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レオパレスteppoのエントランス
レオパレスteppoのエントランス
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他
レオパレスteppoのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 65件
平均賃料相場	43,800円
平均坪単価	＠6,065円
平均m²単価	＠1,835円
上位専有面積	22.35m²：65件
上位間取り	1K：65件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスteppoの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR左沢線／山形駅徒歩21分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市鉄砲町1丁目7-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2007年12月
総戸数
12戸
小学校区域
山形市立第六小学校
中学校区域
山形市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスteppoの【賃貸】物件情報

レオパレスｔｅｐｐｏ 102

賃料(管理費): 3.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスｔｅｐｐｏ 204

賃料(管理費): 3.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスｔｅｐｐｏ 106

賃料(管理費): 4.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月山形駅

かどまさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人が少ないエスパル山形が併設されずんだシェイクが飲める
生活利便施設の充実	1	メリット	少し歩けば市内中心部で唯一の無印良品の店舗があるイオン以外にあるのが嬉しい
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんや蕎麦屋さんが美味しい（が、駅からは離れているところも多い）
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	店内がだいたいどこも広い。都会に比べると店の通路も広くベビーカーの移動がしやすい
治安	3	メリット	人がいないので、変な人も少ないと思います
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安いしご飯もおいしいお店が多いし、フルーツも美味しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2024年3月山形駅

鈴宮胡花さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県最大の駅のため、アクセスがよい。タクシー乗り場やバスの停留所が側にある
生活利便施設の充実	3	メリット	少しの移動で施設に到着できるところがよい。
飲食店の充実	5	メリット	駅内も周辺も充実している。駅内にはお土産を買うのによい店も多くある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の多機能トイレやスロープなどがあるほか、イベントもよく行われるため、家族での外出にはよい
治安	4	メリット	駅自体は綺麗で治安もよい。また、人も絶えないため、安全性は高い
コストパフォーマンス	2	メリット	周辺の商業施設の多さには困らない。外食や娯楽の場所も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年10月山形駅

ほくちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	山形駅は多分メリットが無いです…。ありますかね？
生活利便施設の充実	4	メリット	バスが沢山あるし、100円で七日町まで行けるのもあるしいいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	まあまああると思います。好き嫌いは除いて。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	よく分からないです。多分そんなに無いです。
治安	3	メリット	あまりゴミゴミしてないところはいいて思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	その場所に住んでいないので分からないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2023年6月山形駅

いかすみなりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山形で比較的大きな駅で、色々な路線と繋がっている。そのため、山形駅に行けば大体の所へ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ隣にエスパル(デパートのようなもの)があり、土産を購入したりできる。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、平田牧場を始めとして、様々な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段、エスカレーター、エレベーターがあり老若男女誰でも使える。
治安	5	メリット	朝、昼は治安はいい方だと思う。ゴミなども少なく利用しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	山形駅の付近に住めば電車ひとつでほぼどこでも行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスteppoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	2階	1K	22.35
2024年10月	1階	1K	22.35
2024年9月	1階	1K	22.35
2024年9月	1階	1K	22.35
2024年7月	2階	1K	22.35
…残り60件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市鉄砲町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市鉄砲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	43,800円｜6,479円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	48,166円｜7,125円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	54	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラット英翠

住所	山形県山形市八日町2丁目4番78号
交通	JR山形新幹線山形駅バス10分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	419

賃貸

パークシティ八日町

住所	山形県山形市八日町2丁目1番17号
交通	八日町2丁目バス停徒歩1分
築年数	1988年3月
階建て	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	21
アクセス数	1367

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークシティ八日町 505号室	3.95万円 (3,000円)	2ヶ月	無	30m²	ワンルーム	5階	南

	パークシティ八日町 406号室	3.95万円 (3,000円)	2ヶ月	無	30m²	ワンルーム	4階	南

	パークシティ八日町 207号室	6.2万円 (3,000円)	2ヶ月	無	63m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ミネルバ八日町

住所	山形県山形市八日町2丁目1番34号
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミネルバ八日町 201号室	3.5万円 (1,000円)	2ヶ月	無	24.5m²	1K	2階	南

	ミネルバ八日町 101号室	3.5万円 (1,000円)	2ヶ月	無	24.5m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオネクスト百番館

住所	山形県山形市鉄砲町2丁目16番27号
交通	JR左沢線山形駅徒歩25分
築年数	2010年9月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト百番館 106	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾン蔵王

住所	山形県山形市八日町1丁目3番50号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩12分
築年数	1978年11月
階建て	地上7階建
総戸数	81戸

口コミ数	2
アクセス数	1198

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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