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賃貸

YSハイムA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1026
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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,111円
平均坪単価 ＠2,631円
平均m²単価 ＠796円
上位専有面積 61.07m²：8件 57.87m²：1件
上位間取り 3DK：7件 2LDK：2件

YSハイムA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／北山形駅 徒歩30分
    JR奥羽本線／山形駅 徒歩45分
    JR奥羽本線／北山形駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市双月町2丁目6-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    山形市立鈴川小学校

  • 中学校区域

    山形市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YSハイムA棟の口コミ・評判

2015年9月

みゃーさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット スーパーが近いし、学校もあつまってる、書店もある！七日町もちかくて過ごしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 山形駅

クリーンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形駅は霞城セントラルに繋がっています、あと山形駅周辺は都市部です
生活利便施設の充実
3 		メリット 山形駅の近くに山交ビルの裏口に高速バスターミナルがあります
飲食店の充実
5 		メリット 山形駅周辺には飲食店は多いです、あと居酒屋も多いです、他には串カツ田中、油そばの一二三もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校、高校などはあります、あと公園は第二公園はあります
治安
4 		メリット 山形駅は昼は人は多い気がします夜は飲食店が多いので人が多いときと少ないときがあります
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺は山交ビル内にスーパーがあります、コンビニも一様あります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年7月 山形駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤ラッシュの時間帯などに混むということは結構あることなのだがそういうときに駅の方がお客さんを誘導したり子供に案内をしてる様子が見られたことがあった。大きな駅でホームも広いため電車を待つ時にとても良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールやゲームセンターなどもあり、電車が来るまでの時間潰しもすることができるし、お土産もかうことができてとても良いと思う。待合スペースの椅子もたくさんあり、高齢者にとってはとてもありがたいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の１回部分にファストフードのお店や飲食店などがたくさんあり、お腹がすいたときにもすぐに食べることができるのでとても良いと思う。その他にも駅周辺にはラーメン屋やドーナツ屋などがあり、お昼ご飯や小腹を満たすために行くことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅入口は2階にあるのだがエレベーターやエスカレーターなど高齢者なども使いやすいものがたくさんあり、近くの霞城セントラルでは科学館のようなものがあり、子供がとても楽しめるような場所が多く作られていて良い。
治安
3 		メリット 駅や駅周辺はとても綺麗になっており、掃除がしっかりと行き届いていることがわかる。トイレの中などもとても綺麗になっており、使用する時にとてもいい気分になる。夜でも明るく子供が心配にならない程度の明るさではある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の表の土地は他の地域と比べてとても高くなっており、中々手が出しにくいのだが駅裏の土地は表に比べると他の地域とほとんど変わることなくいろんな人が住みやすくなっていると思う。家賃も裏側はそこまで高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・390文字）

2023年5月 山形駅

nnさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山形駅から仙台駅までの電車は始発だと山形駅から余裕で座れる。その後は徐々に学生等で混み合う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出ると、エスパルやお土産屋、映画館等のお店がたくさんあり一日過ごせる。全て室内なので雨でも心配いらない。
飲食店の充実
4 		メリット 茶蔵というカフェとご飯を楽しめるお店がおすすめ。抹茶やほうじ茶のデザートやパスタがとても美味しい。注文した食事と共に一輪挿しの生花が飾られてくるので可愛い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがある。エレベーターもあるので車椅子やベビーカーでも安心。
治安
4 		メリット 駅前に駐輪場の隣に交番がある。その周辺が話し繁華街になっているので、交番がすぐそばだと安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山形市の中心部という事もあり、色々な所へアクセスしやすい為住み心地は良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2021年12月 山形駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山形県内では1番大きい駅ではないかと思います。周りには、エスパルや飲食店、お土産を買うとこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YSハイムA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3DK 南 61.07
2024年5月 2階 3DK 南 61.07
2024年1月 1階 3DK 61.07
2024年1月 2階 2LDK 61.07
2023年10月 2階 2LDK 南 61.07

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市双月町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.07～61.07㎡｜61.07㎡ 48,000円｜2,598円/坪
2階～2階 57.87～61.07㎡｜60.67㎡ 49,250円｜2,685円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.07～61.07㎡｜61.07㎡ 49,000円｜2,653円/坪
東向き 57.87～57.87㎡｜57.87㎡ 50,000円｜2,856円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リジェールII

    リジェールIIの外観
    住所 山形県山形市双月町1丁目5番37号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス20分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リジェールII 202 リジェールII 202 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストアンソレイユ

    レオネクストアンソレイユの外観
    住所 山形県山形市双月町4丁目4番6号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス14分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストアンソレイユ 103 レオネクストアンソレイユ 103 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストアンソレイユ 101 レオネクストアンソレイユ 101 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストアンソレイユ 102 レオネクストアンソレイユ 102 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオネクストアンソレイユ 202 レオネクストアンソレイユ 202 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオネクストアンソレイユ 204 レオネクストアンソレイユ 204 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ノアハウス

    ノアハウスの外観
    住所 山形県山形市双月町160番2号
    交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩37分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノアハウス 202 ノアハウス 202 6万円
    (2,370円)    		 66,000円 無 55.2m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ウィスタリア

    ウィスタリアの外観
    住所 山形県山形市印役町1丁目4番55号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリア 201 ウィスタリア 201 6万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 53.76m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスルミエール双月

    レオパレスルミエール双月の外観
    住所 山形県山形市双月町4番
    交通 JR左沢線 山形駅 バス14分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール双月 202 レオパレスルミエール双月 202 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスルミエール双月 104 レオパレスルミエール双月 104 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエール双月 204 レオパレスルミエール双月 204 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスルミエール双月 201 レオパレスルミエール双月 201 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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