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賃貸

メゾンやまき

総合評価：

3.2 アクセス数： 3023

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 86件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	54,872円
平均坪単価	＠3,640円
平均m²単価	＠1,102円
上位専有面積	51.3m²：30件 42.75m²：22件 55m²：15件
上位間取り	3DK：50件 2DK：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンやまきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅バス17分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市大野目1丁目6-62 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年9月
総戸数
30戸
小学校区域
山形市立鈴川小学校
中学校区域
山形市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンやまきの口コミ・評判

2012年4月

よかっぱさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ここの大家さんすぐ隣に住んでいましたすごく良心的でイイ大家さんでした何でも相談に乗ってくれました。コンビニ目の前が良かったです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ファミリーマート、スーパーおーばんがあってよかったです
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	コンビニ目の前　なんでもありでした。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	なし
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ目の前、スーパーあり最高でした
暮らし・防災・子育て	1	メリット	なし

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月山形駅

雪蜥蜴さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いつも利用していますがなくてはならない駅です。バスターミナルが近く移動がしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	スターバックスやお土産屋さんが充実。美味しいものはとても多い。
飲食店の充実	4	メリット	食べ物はめちゃくちゃ美味しい！クレープや、レストランまでありランチなどにいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレにおむつ替えシートあり。清潔感もあり特に問題はない
治安	4	メリット	夜になると飲みに出てる人たちが少し騒ぐ程度。喧嘩などは基本ないと思ってもらえれば。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通に暮らす分には問題ない物価だと思う。田舎なのもあり特別高くもないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2024年8月山形駅

まぷさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京方面に早く行くことができる。座席が指定で落ち着く。
生活利便施設の充実	2	メリット	お土産や本、ジブリなどのキャラものを手に入れることができる。
飲食店の充実	3	メリット	地元ならではのお店やコンビニ、弁当などがあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあり、複数の公園があって遊ぶ場所には困らない。
治安	4	メリット	交番があり、ある程度道が綺麗で歩きやすい。また酔っ払い少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、空もあるため住みやすくなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年5月山形駅

あへんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えも充実しています。新幹線も止まる駅です。バスもタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も学校も近くにあります。駅内には映画館もあり、遊ぶところもたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	山形一の繁華街なので昼も夜も人は多いです。少し歩けば七日町も近いので飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園なども近くにたくさんあり子育てもしやすいと思います。
治安	4	メリット	近場に交番があります。飲みに行ったりもしてますが、暴れ回ってる人などは見たことないですね。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段とかは高いと思いますがそれに勝る住みやすさはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年2月山形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】建物自体が綺麗で、エレベーター、エスカレーターが完備されてあるので便利。
駅構内……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンやまきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3DK		51.3
2024年12月	4階	3DK	南	51.3
2024年12月	4階	3DK	南東	55
2024年12月	4階	2DK	南東	45
2024年8月	2階	2DK	南	42.75
…残り81件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市大野目の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市大野目の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.75～45㎡｜43.95㎡	49,200円｜3,703円/坪
2階～2階	42.75～61.05㎡｜49.33㎡	55,214円｜3,712円/坪
3階～3階	42.75～55㎡｜51.96㎡	58,400円｜3,721円/坪
4階～4階	42.75～55㎡｜47.93㎡	54,000円｜3,727円/坪
5階～5階	42.75～55㎡｜49.68㎡	53,777円｜3,599円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.75～61.05㎡｜49㎡	54,773円｜3,703円/坪
東向き	51.3～51.3㎡｜51.3㎡	60,000円｜3,866円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	15	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	20	49	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	0	0	0
～7.5	0	0	20	50	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～50
50～

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レピュートタケダB

住所	山形県山形市大野目1丁目11番65号-3
交通	五十鈴3丁目下車バス停徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	482

賃貸

クレシア

住所	山形県山形市鈴川町3丁目20番56号
交通	JR奥羽本線北山形駅徒歩37分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレシア 106	5.8万円 (2,500円)	2ヶ月	無	44.95m²	1LDK	1階	-

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賃貸

ヴェルデ・ラーパ

住所	山形県山形市大野目1丁目12番10号
交通	JR奥羽本線山形駅バス19分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

賃貸

レオパレスグランドゥールA

住所	山形県山形市花楯2丁目18番69号
交通	JR奥羽本線北山形駅徒歩33分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランドゥールＡ 204	3.7万円 (4,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスグランドゥールＡ 201	4.5万円 (4,500円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスグランドゥールB

住所	山形県山形市花楯2丁目18番70号
交通	JR奥羽本線北山形駅徒歩33分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランドゥールＢ 102	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスグランドゥールＢ 101	4.3万円 (4,500円)	無	無	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスグランドゥールＢ 202	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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