フルール武蔵野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
735
フルール武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩19分
西武新宿線／西武柳沢駅 バス10分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルール武蔵野の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR三鷹駅が徒歩20分程にあり、三鷹駅行のムーバス(ローカルバス)のバス停も近くにある。 それとは別にバス停があり、吉祥寺駅行・武蔵境行があり交通に不便がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑も適度にあり都会らしくはない。近くにローソンやスーパー、薬局もあり割と遅い時間までやっているのでそういった点では便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2階以上の階層に住んでいる人も玄関は1階にあるので雨の日などに濡れた足場を使用することもないため安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3階に住んでいたため日当たりがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 前述のとおりスーパーや薬局の利便性は高く、吉祥寺まで歩いても分程度のため充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 定時制？の高校が近くにある。病院は目の前にあり、市役所も歩いて行ける範囲にあるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅は中央線、総武線、京王井の頭線の３つの路線が利用でき、新宿や渋谷などの都心部にも乗り換え不要でアクセスできる。また、バスも多くの路線が走っていて、通勤通学にもとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店やアパレルなど幅広い層に対応している店がひととおり揃っている。大きい商店街があり、飲食店だけでなく雑貨屋や洋服屋、ラウンドワンなどの施設もある。病院の種類も多く、脱毛サロンなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店の豊富さはもちろん、オシャレなカフェが多く、Instagramで話題の飲食店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに井の頭公園という大きい公園があり、子どもが広々と遊ぶことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街頭も多く、比較的夜も人通りが多い。駅もゴミなども落ちていなく、綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地は申し分がない。23区と比較してもそこまで家賃も高くない。家賃は7〜8万以上で充分綺麗な家に住むことができる。 |
2023年7月 吉祥寺駅
ジョングクさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで乗り換えなしで行くことができるのでアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋やアパレルなどは駅からも近いのでとても買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の量はとても充実していてどこのお店も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地に公園などもあるのでお子様連れの家族にも優しい場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音などもそこまで酷くなく、優しい人ばかりな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通ですが、お店もそこそこあり都心にも近いので住みやすいです。 |
2018年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 渋谷や新宿にあるようなお店は一通り揃っている。
最寄りの大学のレベルが高いので、……
2018年5月 三鷹駅
5.0
【メリット】 中央線のアクセスが良く、新宿まですぐに出られます。さらに、バスも各方面へと路線が走っており……
フルール武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北西 | 22.15 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 26.29 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.29 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.15～26.29㎡｜24.22㎡ | 57,000円｜7,837円/坪 |
| 2階～2階 | 26.29～26.29㎡｜26.29㎡ | 66,000円｜8,299円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.29～26.29㎡｜26.29㎡ | 61,500円｜7,733円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.15～22.15㎡｜22.15㎡ | 57,000円｜8,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
