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賃貸

ヨツヤコーポアベ

総合評価：

3.0 アクセス数： 343

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	36,600円
平均坪単価	＠3,270円
平均m²単価	＠990円
上位専有面積	37m²：5件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヨツヤコーポアベの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／さくらんぼ東根駅徒歩11分
利用可能路線
『さくらんぼ東根駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　
所在地(住所)
山形県東根市四ツ家1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
中学校区域
東根市立第一中学校
学区情報
東根市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヨツヤコーポアベの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【さくらんぼ東根駅に対する口コミ】駅周辺は東根市の中心部になっていて、東側には駅前広場があり、多くのバスやタクシーが発着しています。また、その東側には多くの飲食店がある他、東根市役所、銀行、小学校、中東高等学校などがあります。そして、東側には国道13号線と国道287号線が通っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月さくらんぼ東根駅

ビビさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車する駅で、東京にも乗り換えなしで乗る事が出来る利便性が非常に良い環境です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにイオンやドラッグストアや居酒屋など商業施設が多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	県内でも有名なラーメン店や人気の蕎麦屋さんが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育所や幼稚園は多くあると思います。子供を遊ばせる施設も充実している地域です。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。治安は非常に良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	居住者が多くなっているので、新しいアパートや新たに造成している住宅街が多いので子育て世代は住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年6月さくらんぼ東根駅

810さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	つばさ号が停車する比較的新しいまあまあいい感じの駅
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中に観光案内所や売店がありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	つばさ　という軽食の店がありソフトクリームが食べられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレが一階と三階にあり、気軽に利用できる。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。周辺に交番やこども110番の店があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くとても住みやすいのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年10月さくらんぼ東根駅

ラジェアオースさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山形新幹線が停車する駅で、ここから東京駅に行けます。更に仙台行きのバスも出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にはイオンや市役所があります。ツルハドラッグストアもあります。
飲食店の充実	3	メリット	目の前にトンパチと言う名前のとんかつ屋があります。居酒屋の白木屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレは綺麗です。改札は2階ですが、エレベーターがあります。また、駅舎の一階と2階は図書館になっています。
治安	4	メリット	治安は良いです。ただ、東口と西口の綺麗さに差がありすぎるは何故？と感じます。西口は主に在来線利用者用です。
コストパフォーマンス	4	メリット	西口にアパートが集中していますが、山形は駅近がメリットにはなりにくいので、家賃は相場通りです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年1月さくらんぼ東根駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まだ新しい駅です。掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。名前も山形らしい名前で可愛いで……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨツヤコーポアベの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年5月	2階	2K	南	37
2018年12月	1階	2K	南	37
2018年7月	2階	2K	南	37
2018年3月	2階	2K	南	37
2017年10月	2階	2K	南	37
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東根市四ツ家の賃料相場青線＝東根市の賃料相場さくらんぼ東根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東根市四ツ家の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東根市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さくらんぼ東根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37～37㎡｜37㎡	36,000円｜3,216円/坪
2階～2階	37～37㎡｜37㎡	36,750円｜3,284円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～37㎡｜37㎡	36,600円｜3,270円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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