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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 吉祥寺本町 > 吉祥寺駅 > グエル・サカエ吉祥寺

賃貸

グエル・サカエ吉祥寺

アクセス数： 160

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

グエル・サカエ吉祥寺の外観

グエル・サカエ吉祥寺の外観
グエル・サカエ吉祥寺のエントランス
グエル・サカエ吉祥寺のその他：オートロック
グエル・サカエ吉祥寺のその他：宅配BOX
グエル・サカエ吉祥寺のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 32件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠13,251円
平均m²単価	＠4,009円
上位専有面積	16.2m²：14件 15.75m²：7件 21.07m²：6件
上位間取り	ワンルーム：24件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グエル・サカエ吉祥寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩7分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩16分
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩19分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年1月
総戸数
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グエル・サカエ吉祥寺の【賃貸】物件情報

グエル・サカエ吉祥寺 207

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 0.5ヶ月・無

専有面積: 15.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月吉祥寺駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線と京王井の頭線がありますので電車移動で困ることはないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大小たくさんのお店がありますので生活にはまったく困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	どこにしようか悩むほどたくさん飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歓楽街というわけではないのでファミリー層は多い印象です。
治安	4	メリット	若い人もいますが、特に治安で不安になる要素は見当たらないです。人が多い割には街は綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車等で移動しなくても周辺施設でほぼすべてまかなえるので人によっては生活必需品以外ほとんどお金がかからないかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2022年12月三鷹駅

wodkiakiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。
飲食店の充実	4	メリット	攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。
治安	5	メリット	北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2021年12月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札内の惣菜屋さんがかなり充実していて特にMiniOneからはいい匂いがする。また改札を出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2020年12月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR中央線・JR総武線・京王井の頭線と3路線が使えます。JRと井の頭線の改札はすぐそばなの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グエル・サカエ吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南	15.75
2024年11月	5階	ワンルーム	西	18.72
2024年11月	4階	ワンルーム	東	16.2
2024年7月	5階	ワンルーム	西	18.72
2024年5月	2階	ワンルーム	西	16.2
…残り27件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	15.75～21.07㎡｜16.3㎡	65,125円｜13,230円/坪
3階～3階	16.2～21.07㎡｜18.98㎡	72,571円｜12,734円/坪
4階～4階	16.2～21.07㎡｜17.41㎡	70,500円｜13,479円/坪
5階～5階	18.72～22.45㎡｜20.21㎡	75,200円｜12,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.75～16.2㎡｜15.8㎡	63,750円｜13,332円/坪
東向き	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	68,000円｜13,876円/坪
西向き	16.2～22.45㎡｜18.44㎡	71,000円｜12,814円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フジハイツ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩5分
築年数	1979年11月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	87

賃貸

吉祥寺アライビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩9分
築年数	1981年7月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉祥寺アライビル 301	6.8万円 (-円)	68,000円	68,000円	19.6m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

レオパレス第一

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

賃貸

ナチュレーヌ吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目26番13号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩6分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	802

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナチュレーヌ吉祥寺 207	7.5万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	20.54m²	ワンルーム	2階	南

	ナチュレーヌ吉祥寺 305	8.5万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	32.04m²	ワンルーム	3階	南西

全件を表示する

賃貸

アルカサール吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目18番4号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩6分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	649

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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