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アバンテ・コオリ駅前

総合評価：

3.6 アクセス数： 1123

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:33件デメリット:33件特徴:8件
平均賃料相場	42,434円
平均坪単価	＠4,399円
平均m²単価	＠1,331円
上位専有面積	30.96m²：23件
上位間取り	1K：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アバンテ・コオリ駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／桑折駅徒歩3分
利用可能路線
『桑折駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
福島県伊達郡桑折町南半田二本木25 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
8戸
学区情報
伊達郡桑折町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アバンテ・コオリ駅前の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桑折駅に対する口コミ】・近くにすぐタクシー乗り場がある・改札までが近い・駅員さんが親切・物価が安い・アパートの料金が安い・半田山の下に住むと水道代がかからない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【桑折駅に対する口コミ】・藤田総合病院と言う大きい病院がある・小さなお店が多く親切な人が多い・スーパーやドラッグストアの種類が豊富・駅がきれい・街の人が親切で優しい・警察が少しの相談も聞いてくれる
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【桑折駅に対する口コミ】・古くからあるお店が多い・ラーメン屋さんが美味しい・桃の直売所がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】・子育て支援が手厚い・給食費の負担軽減事業がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】椅子がたくさんあって待っている間も疲れない物価も家賃も土地も田舎なので安いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】伊達のイオンができたら便利になりそうだなぁと思う。防犯用の街灯がある田舎なので治安はいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】あたらしくいちいができた。その中におしゃれなカフェが入っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】待機児童ゼロを目指している町なので空きがなくてもはいれる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】町の中心部にあり、駐車場も多くの台数が停められる。子育て世帯にはかなり住みやすい町となっている
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【桑折駅に対する口コミ】駅近くに内科や小さなスナックなどがある。街灯も多く、住宅もあるため治安はいい方だと思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【桑折駅に対する口コミ】駅から商店街に繋がっているため、お店が何件かある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桑折駅に対する口コミ】待機児童ゼロの保育園があるため、子育て世帯にはありがたい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桑折駅に対する口コミ】仙台に乗り換え無しで行けること。福島駅までも近い。車があれば市内までも近いので、利便性は良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【桑折駅に対する口コミ】病院が近くにある。ドラッグストアも少し歩けばある。騒音もなく治安はいいと思う。歓楽街もなく駅も綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【桑折駅に対する口コミ】周辺にはレガーレこおりというレストランがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桑折駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校がある。中学校もある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月桑折駅

れぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町の中心部にあり、駐車場も多くの台数が停められる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに内科や小さなスナックなどがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅から商店街に繋がっているため、お店が何件かある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	待機児童ゼロの保育園があるため、子育て世帯にはありがたい
治安	5	メリット	街灯も多く、住宅もあるため治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	子育て世帯にはかなり住みやすい町となっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年8月桑折駅

おおおのおさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅前に大きなバスターミナルがあるので、バスの運転手さんは利用しやすそう
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の前に商店があるのでちょっとした買い物ができる
飲食店の充実	1	メリット	駅から歩いて数十分のところに飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	町内の真ん中にあるので、町内の利用者からしたらアクセスは良好
治安	3	メリット	駅自体は綺麗に整備されているので、とても使いやすく感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	立地、アクセス等から考えるに妥当な駅じゃないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年7月桑折駅

ハナさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	シンプルな構造でごちゃごちゃしてないところがよい。人は少ないが、とても使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駐輪場もあり、駐車場も完備されていてとても使いやすい。
飲食店の充実	3	メリット	上町チアーズやもくれんなどあるのが便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校がたくさんあってよいと思う。少子化だがこれ以上減らしてほしくないと思う。
治安	5	メリット	怪しい人を今まで見かけたことがない。また、住宅街なので何かあった時駆け込む場所がたくさんあるのは心強い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も市内に比べたらとても安く、住みやすい町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2019年11月桑折駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東北本線で福島駅や郡山駅へ向かったり、仙台方面へ向かうのに利用しやすいです。駅前ロータリー……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アバンテ・コオリ駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1K	南	30.96
2022年11月	1階	1K	南	30.96
2022年8月	1階	1K	南	30.96
2022年5月	1階	1K	南	30.96
2022年2月	1階	1K	南	30.96
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊達郡桑折町南半田の賃料相場青線＝伊達郡桑折町の賃料相場桑折駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊達郡桑折町南半田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊達郡桑折町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桑折駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.96～30.96㎡｜30.96㎡	42,375円｜4,525円/坪
2階～2階	30.96～30.96㎡｜30.96㎡	42,571円｜4,546円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.96～30.96㎡｜30.96㎡	42,434円｜4,531円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アバンテ・コオリ駅前と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アバンテ・コオリ駅前と似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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