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賃貸

レオパレスエクセル乙高

総合評価：

5.0 アクセス数： 465

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオパレスエクセル乙高の外観

レオパレスエクセル乙高の外観
レオパレスエクセル乙高の外観
レオパレスエクセル乙高の外観
レオパレスエクセル乙高の外観
レオパレスエクセル乙高のその他
レオパレスエクセル乙高のその他
レオパレスエクセル乙高のその他
レオパレスエクセル乙高のその他
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レオパレスエクセル乙高のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 63件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,976円
平均坪単価	＠7,687円
平均m²単価	＠2,326円
上位専有面積	19.87m²：63件
上位間取り	1K：63件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエクセル乙高の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／郡山駅バス12分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市富久山町久保田周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年7月
総戸数
14戸
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスエクセル乙高の【賃貸】物件情報

レオパレスエクセル乙高 105

賃料(管理費): 3.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエクセル乙高 104

賃料(管理費): 4.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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レオパレスエクセル乙高 107

賃料(管理費): 4.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエクセル乙高 204

賃料(管理費): 4.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエクセル乙高 207

賃料(管理費): 5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスエクセル乙高の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】県の中心にあるので、どの方面にも行けるのがいいと思います新幹線も出ているので、旅行等する方にはとても便利な駅だと思います繁華街やホテルなどがあるので、駅周辺の住みやすさはかなりいいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】駅が広く、飲食店やコンビニ、無印良品などが充実しており、時間つぶしができます近くにも電気屋やアニメイト等の施設があるので駅前だけでもとても楽しいですトラブル等をあまり見たことがないので今のところは大丈夫だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】マックやサイゼリヤ、海鮮丼や蕎麦など様々な種類があります改札を出て階段を登った先にあるので、使い勝手はいいと思いますフードコートもあるので、親子で来ても安心です
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】服屋や小物店などがあるのでお子さんがいても楽しめると思います遊び場もあるので小さい子はそこにいる子が多いです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月郡山駅

ニコニコさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福島県の人口はあまり多くないので満員電車になることが少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中や駅前に色んなお店があるので楽しむことができます。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが多いように思います。また、若者が好きなスタバなどが2件あるので、行きたいと思った時に混んでてももう一個の方に行けるところがいいところです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに住宅街などがあるため、学校も多いです。
治安	4	メリット	ゴミが道に落ちてることは少なく治安はいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の物件は少しお高めですが、少し離れたところだと家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年8月郡山駅

mam.naさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	郡山駅を起点に様々な方面に行けるので旅行などにも使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活用品や洋服、飲食など基本的な施設が整っているため利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなお店からしっかりとした飲食店が揃っていて選択肢が多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあるため、子供や障害者の方でも利用出来る。
治安	2	メリット	駅の近くに交番があるため何かがあった時に安心はする。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにお店が多いので住みやすさは比較的にあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年8月郡山駅

ばらの騎士さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで1時間ちょっとで行けるため、意外と便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限のお店は揃っているので、帰省時のお土産には困らない。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は利用したことがないので良くわかりませんが、多少はあると思います。マクドナルドはあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広くて綺麗なので、利用しやすいし、子連れでも安心
治安	5	メリット	治安はいいと思います。変な人も見たことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京まで近いので、ベッドタウンとしても良いのかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年10月郡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】郡山駅は新幹線の駅でもあるために、意外に栄えています。駅ビルとも繋がっていて、不便は無いで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエクセル乙高の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	19.87
2025年2月	2階	1K	19.87
2025年2月	1階	1K	19.87
2024年12月	2階	1K	19.87
2024年12月	1階	1K	19.87
…残り58件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市富久山町久保田の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市富久山町久保田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	40,400円｜6,722円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	41,500円｜6,905円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	62	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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