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賃貸

ボン・エトワール三鷹

総合評価：

3.2 アクセス数： 1063

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ボン・エトワール三鷹の外観

ボン・エトワール三鷹の外観
ボン・エトワール三鷹の外観：外観
ボン・エトワール三鷹の外観：外観
ボン・エトワール三鷹のエントランス
ボン・エトワール三鷹のエントランス
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他
ボン・エトワール三鷹のその他

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賃料履歴	2024年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	118,615円
平均坪単価	＠6,220円
平均m²単価	＠1,882円
上位専有面積	59.6m²：4件 57.61m²：4件 57.31m²：2件
上位間取り	3LDK：9件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボン・エトワール三鷹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩37分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目23-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第一小学校
中学校区域
三鷹市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボン・エトワール三鷹の【賃貸】物件情報

ボン・エトワール三鷹

賃料(管理費): 12万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ボン・エトワール三鷹

賃料(管理費): 12.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.6m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

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ボン・エトワール三鷹の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	三鷹駅、吉祥寺駅のどちらも行きやすい。周りは住宅街で、喧騒から離れている。病院が近くにあり緊急時も安心。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周囲は住宅がメインの為、とても静か。コンビニが近くにある為、急ぎの物が購入しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	際立って新しくもないけれど、古いということもない。清掃は定期的に入っており、汚れの放置や蛍光灯が切れっぱなしなども特にない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	陽当たり良好。隣室からの音漏れもなく、プライベートが漏れにくい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	駅、特に吉祥寺まで行けば大概なんでも揃う。飲食店も充実。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校近い、大学病院、それ以外の病院診療所も近いので、ファミリー層には住みやすい物件。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月三鷹駅

たるとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	祝日も各駅と快速が両方止まり、各駅は始発もある。上りに乗る際は時間に余裕があるときは各駅、急ぎたいときは快速と乗り分けができる。中央特快も止まる。バス便も豊富。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口は駅直結のアトレがあり、コラルもあって最低限の商業施設はあり、駅前も栄えている。
飲食店の充実	5	メリット	吉祥寺も近いので魅力的なお店も多い。アジアン料理やピザ屋といったチェーン店ではない個人店も多くある。居酒屋もいろんな種類がたくさんある。新規のお店もたくさん増えてきている。良心的な価格のお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口の三鷹市と北口の武蔵野市で自治体が違うものの、概ね保育園や幼稚園など保育施設は充実している。私立の学校も多く、選択肢が多くて良い。広い公園も多く、そこまで足を伸ばさなくても広めの公園にすぐ行ける。
治安	4	メリット	子育て世代、おじいちゃんおばあちゃんなどファミリーが多く、比較的治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	近年、住宅価格や賃貸料など上がる一方だかその分利便性は良いのでコスパに見合っていると考えられる。スーパーなども店を選べば安いお店が複数存在する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2022年5月三鷹駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えをするときに全ての路線がひとつの改札口でできるので分かりやすい。駅が全体的に明るく開放感があって良い。始発終点の電車待ちをしているから座れる率が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	乗り換えにしばらく時間があるときに駅ナカで買い物ができる。また帰りがけに食品やスイーツが買えるのも良い。
飲食店の充実	3	メリット	申し訳ないですがメリットに思うことはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があるので子育て世代には嬉しい。また大きな小児科病院や産婦人科もあるので助かる。(武蔵野病院)
治安	4	メリット	昼間は明るく開放的で歓楽街の飲み屋もランチや弁当を提供していて良い雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	ドラッグストアやコンビニ、チェーンのレストラン店があるので住みやすいと思う。都内で総武線の始発、終点駅など利便性が高いわりに物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2022年1月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中央線と総武線が走っていて、始発駅となる電車も多いので便利です。中央特快も三鷹までなので、……

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（残り185文字）

2020年4月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三鷹駅は生まれてから24年間住んでいるのですが、ゆったりとした空気が大好きです。

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボン・エトワール三鷹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	3LDK	東	59.6
2024年7月	4階	3LDK		59.6
2024年7月	2階	3LDK	東	59.53
2024年7月	2階	3LDK	南	59.6
2024年7月	2階	3LDK	東	57.61
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市新川の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	57.31～73㎡｜60.65㎡	114,000円｜6,221円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	57.61～59.6㎡｜58.93㎡	125,000円｜7,017円/坪
5階～5階	57.31～59.6㎡｜58.45㎡	127,500円｜7,216円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.6～59.6㎡｜59.6㎡	104,000円｜5,768円/坪
東向き	57.31～73㎡｜59.94㎡	119,833円｜6,623円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	6	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

たかはし住宅楠ノ木

住所	東京都三鷹市新川6丁目6番3号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩30分
築年数	1996年11月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1075

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	たかはし住宅楠ノ木 402	9.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	46.94m²	2DK	4階	東

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賃貸

アンソレイユ吉祥寺

住所	東京都三鷹市新川6丁目25番23号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅バス12分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	799

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンソレイユ吉祥寺	13.6万円 (8,000円)	2ヶ月	無	58.75m²	2LDK	3階	南

	アンソレイユ吉祥寺 404	13.6万円 (8,000円)	2ヶ月	無	58.75m²	2LDK	4階	南

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賃貸

グランドール

住所	東京都三鷹市新川6丁目26番3号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩30分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	358

賃貸

パークビューヒルズ

住所	東京都三鷹市新川6丁目8番1号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩32分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークビューヒルズ	14.35万円 (8,000円)	2ヶ月	無	75.99m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

三鷹アミニティIII

住所	東京都三鷹市下連雀8丁目3番25号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩29分
築年数	1993年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三鷹アミニティIII 102	10.5万円 (-円)	1ヶ月	無	45.7m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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