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賃貸

パルク大成I

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 419
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賃料履歴 2014年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,520円
平均坪単価 ＠3,644円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 39.74m²：25件
上位間取り 2DK：25件

パルク大成Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 徒歩75分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市鳴神2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    郡山市立大成小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第一中学校

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルク大成Iの【賃貸】物件情報

パルク大成I 103
パルク大成I 103
賃料(管理費)
4.3万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パルク大成Iの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【郡山駅に対する口コミ】東京にも仙台にも通っているためとても使いやすいです。東京に比べて物価が高く無いので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】いろんな食材が売っているお店があります。アナウンスなどがあり治安を守るようになってて良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多いため助かります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【郡山駅に対する口コミ】駅中に保育園があるため出勤時に子供を預けれます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 郡山駅

⸜(*ˊᗜˋ*)⸝さん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで新幹線で1時間弱で行ける。
お店が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにヨドバシカメラもある
ドン・キホーテも近くにある
飲食店の充実
3 		メリット フードコートがある。
他にもサイゼリヤや洋食、和食屋さんなどやマクドナルドやロッテリアがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレやエレベーターの設置など子育て環境は整っていると思う
治安
2 		メリット 昼間は家族連れや学生などでにぎわっていてそこまで治安が悪い訳では無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くないと思うし住みやすい環境だと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

2023年12月 郡山駅

4さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りるとすぐにバス乗り場やタクシーなどがあり移動しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に行けばピポットなどのスーパーや山田電気などがありなんでもある印象です
飲食店の充実
5 		メリット 行けば食べたいものがなんでもある印象です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ほとんどのところにエレベーターがあるためとても便利です
治安
3 		メリット 笑顔が溢れていて明るい人が多い印象ですね
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅なのでそこそこ高い印象です。交通の便に優れているためまあまあ妥当だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年11月 郡山駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線で東京までのアクセスが良い・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設や病院等必要なものが揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店が多く、ハズレが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園があり、季節のイベントも多い。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、安心できる。街頭もあり、人の目も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自転車でも問題なく日々を過ごすことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年5月 郡山駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内では車がほぼ必須になるので、数年前にロータリーが広くなり、送り迎え等の際利用しやすくなりました。駐車場にも空きがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングエリアは、以前は女性物のアパレルばかりでしたが、近頃は100円ショップや食料品店など新しいショップが入り、電車を利用しなくても駅に行く頻度は増えたように思います。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や飲食店は困らない程度にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体はエレベーター、エスカレーターが最低限はある、という印象です。駅直結のS-PALではトイレもかなり広く使いやすくなりました。お子様連れの方も利用しやすいと思います。駅周辺はずっと古いままでしたが、最近は再開発の兆しがあり、古い建物は建て替えられたり、歩道や道路の整備がせれつつあります。
治安
3 		メリット 良くも悪くも人は少なく混雑しません。歓楽街でも酔っぱらいや客引きは少なく感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設は一通りあり、車があれば買い物に困ることはありません。
物件等を見ても件数もそれなりにあり、広さや家賃も申し分ありません。家族で永住する方には良い土地かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルク大成Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 南 39.74
2024年8月 2階 2DK 南 39.74
2024年2月 2階 2DK 南 39.74
2024年2月 1階 2DK 南 39.74
2023年10月 2階 2DK 南 39.74

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市鳴神の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 43,500円｜3,619円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 45,200円｜3,760円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 44,520円｜3,704円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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