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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 賀庄 > 郡山駅 > レオパレス賀庄3

賃貸

レオパレス賀庄3

アクセス数： 369

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス賀庄3の外観

レオパレス賀庄3の外観
レオパレス賀庄3の外観
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他

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レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他
レオパレス賀庄3のその他：トイレ
レオパレス賀庄3のその他：トイレ
レオパレス賀庄3のその他：冷蔵庫レンジ
レオパレス賀庄3のその他：洗濯機
レオパレス賀庄3のその他：洗濯機
レオパレス賀庄3のその他：洗濯機
レオパレス賀庄3のその他：窓側
レオパレス賀庄3のその他：窓側

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 41件
平均賃料相場	45,329円
平均坪単価	＠5,820円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	23.27m²：24件 28.15m²：17件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス賀庄3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅バス12分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市賀庄周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2008年10月
総戸数
24戸
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス賀庄3の【賃貸】物件情報

レオパレス賀庄3 108

賃料(管理費): 3.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス賀庄3 103

賃料(管理費): 4.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス賀庄3 208

賃料(管理費): 4.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月郡山駅

KAOさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島県の主要駅となるため、東西南北への複数路線が展開されているいます。もちろん新幹線も通っています。タクシー運転手乗り場、バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口には商業施設が多くあります。基本的には女性向けのアパレル、雑貨屋が多いですが、家電量販店もあったりするので比較的何でもそろうと思います。大きな総合病院も少し歩けばあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にフードコートやファストフード店があるため、ちょっとした時間を潰しながらの食事もできますし、周辺にはレストランチェーン店、飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	メインのトイレは多機能トイレが備わっています。公園も少し歩けばあります。特に3階の無印良品近くのトイレは、オムツ替え用、授乳用のスペースが設けられています。
治安	4	メリット	日中の治安はとても良いと思います。目立った事件なども特に耳にしたことはありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はやはりそれなりにしますが、利便性を考えると需要のあるエリアなので納得です。普段から移動が多い方にとっては、高い家賃を払えるのであればかなり生活のクオリティは上がると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2023年11月郡山駅

さすけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	郡山駅は電車の本数が沢山あり、駅を出てすぐのところにタクシー乗り場、バス乗り場があるので出張や旅行で訪れた際に困ることがなく、利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	郡山駅にはスターバックスがあるので、電車や待ち合わせの待ち時間に利用することができます。またサイゼリヤやポムの樹など飲食店も多数あり、無印良品やお花屋さんもあるので退屈することなく、充実した時間を送ることができます。その他にも三万石、かんのやがあるので、旅行や出張で来た際にもお土産を買うことができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は気軽に立ち寄れる富久栄珈琲やスターバックス、うどん屋さんの天つるりなどがあり、他にも多数のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	やはり大きい駅ということもあり、多機能トイレがあったり、通路が広かったりするので小さいお子様連れやベビーカーでの移動に困ることがなく、不便を感じることなく利用することができます。また近くには鴻巣山公園があり、お子様も暇することなく過ごすことができます。
治安	4	メリット	駅前には交番があり騒がしくないので、治安も基本的にはいいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺にはスーパーや無印良品、ドラッグストアなど生活に必要なお店もたくさんあるので、利便性が高いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・438文字）

2023年10月郡山駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線、在来線が止まり首都圏へのアクセスが良好。都会すぎず、駅に集まっているので、駅近に住んでいれば最低限の車なし生活も可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	成城石井やマツキヨ、エスパルもあり一通り揃う。
飲食店の充実	2	メリット	スターバックスが2箇所、タリーズ、ドトールとカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的に通路が広い。東口も整備され、利用しやすい。
治安	2	メリット	夜は繁華街も近いため、明るく賑わっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅西側は家賃が少し張るが、東側に住めば駅も近く学校、スーパーもあり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年4月郡山駅

みゃうみゃうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東北本線、磐越西線、東北新幹線など複数路線利用でき、駅前からバスターミナルがあり、非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに飲食店やスーパー、ファッション関係の店が入っていたり、駅前にヨドバシカメラ、近くにうすい百貨店、大型病院もあり、非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルに広い食堂のあるイートコーナーやお土産の買える名産店、マクドナルドやサイゼリヤがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	開成山公園など池があり広めの公園が多く、遊んだり休んだりゆっくり過ごせる。大学も何校かあり、若い人が多く住んでいる。
治安	5	メリット	駅西口周辺は明るく綺麗で、駅前に交番があり、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅から離れるほど安くなるが、バスが発達しているので便利である。スーパーやディスカントストアが多く、食材など安く買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス賀庄3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	28.15
2024年11月	1階	1K	23.27
2024年10月	1階	1K	23.27
2024年10月	1階	1K	23.27
2024年9月	2階	1K	28.15
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市賀庄の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市賀庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.27～28.15㎡｜25.29㎡	45,329円｜5,960円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	39	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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