エステートピア五百渕の外観：外観・土地
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エステートピア五百渕のその他：部屋画像_その他
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エステートピア五百渕のその他：部屋画像_その他
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エステートピア五百渕の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,931円 |
| 平均坪単価 | ＠3,707円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：28件 34m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：16件 2DK：13件 |
エステートピア五百渕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／郡山駅 徒歩44分
JR東北本線／郡山駅 バス15分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市菜根3丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
郡山市立桜小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エステートピア五百渕の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートピア五百渕の口コミ・評判
2021年2月
ぴのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 陽当たりよし買い物便利シャッターがあるキッチン広い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 郡山駅
みつきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であることが多いです。 快速も止まります。 複数路線の利用が可能です。 改札から乗り口までシンプルなので迷うことはないと思います。 タクシー乗り場は改札口を出て目の前にある出入りの前でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 洋服、日用品、電化製品を買うには便利でほぼ揃えられるかと思います。 少し歩けばカラオケもあるので十分楽しめるかと思います。 眼科とコンタクト販売店があるのは、コンタクト使用者としては便利です。 飲食店も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通常の飲食店だけでなく、ファストフードチェーンの種類も豊富。 フードコートもあり、気軽にスイーツだけ購入して食べることも可能です。 飲食店も美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレは充実しており、車椅子専用のトイレ、おむつ替えができるトイレを設備しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 街灯は多いほうです。 駅構内、その周辺はきれいな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くにマンションがあり、そこを借りるとするならば利便性は高いです。 |
2022年2月 郡山駅
4.0
【メリット】 学生の頃毎日利用していました。綺麗でホームまでも道に迷うことなく移動できるのではじめての方……
2022年2月 郡山駅
4.0
【メリット】 都市開発が進み、駅ビルに新しい店が入り、リニューアルされました。
まだまだ田舎感……
2020年1月 郡山駅
4.0
【メリット】 福島県の中でも大きな都市で、新幹線が通っているので利便性が高い。また、駅周辺も駅直結の駅ビ……
エステートピア五百渕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市菜根の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～34.78㎡｜34.73㎡ | 40,027円｜3,810円/坪 |
| 2階～2階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 42,409円｜4,032円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34.78㎡｜34.75㎡ | 40,931円｜3,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
