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レオパレス奥羽大学

総合評価：

3.0 アクセス数： 1920

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件

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レオパレス奥羽大学の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR東北本線／郡山駅バス33分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市富田町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2003年12月
総戸数
15戸
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス奥羽大学の口コミ・評判

2012年11月

えりーなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	福島県の主要都市である郡山駅を望める為、周辺の施設に困る事はありません。飲食店も選べるのでその日の気分によって。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	奥羽大学に近いので、万が一身に何かあれば診察できますよ。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	流石レオパレスと言ったところでしょうか。外装、内装共に非常に綺麗に感じました。写真は無いですが、外観はシンプルです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	陽は余り入らないですね。季節と部屋にもよりますが、15:00〜に陽が入るので洗濯物は昼間〜夕方に干す感じで。設備に関しては新品に近い位綺麗です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて行ける距離にセブンイレブンがあり、少し遠くなりますがヨークタウンがあり、不自由はしないです。飲食店も数件ありますよ。学生さん向けのボリュームで格安です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	警察署が近くにありますので万が一何か事件が起こっ(遭遇し)た場合は脅威の早さで駆けつけてくれます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月郡山駅

ヒカルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこに行くにも行きやすく、最高の立地といえる
生活利便施設の充実	5	メリット	本当の意味で何でも店が揃っている。買い物がしやすい！
飲食店の充実	5	メリット	駅前ということもあり居酒屋から何から基本揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	店も揃っているので、遊ぶ場所もあり十分に楽しめる
治安	1	メリット	昼間に関して言えば治安は良いかもしれない
コストパフォーマンス	5	メリット	住みたいランキング1位だと個人的に思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年10月郡山駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用できます。また、駅にはいろいろなお店が入っていて乗り換えの時間などはゆっくりできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに買い物できる場所はあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実してきます！困ることないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが綺麗で、清潔感があるため、使いやすい。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心して利用できています。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い方だと思います。結構アパートやマンションが多い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年8月郡山駅

ゆゆゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速や特急も止まる駅なので利便性が高いと思います。東京までのアクセスは東北の中では早いとは思いますが 1時間30分ほどかかります。タクシー乗り場は駅を出てすぐなので見つけやすいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	KALDIや成城石井など都心で有名なお店が最近出来てきました。アパレルショップも充実していて買い物するにはもってこいだと思います。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多くひしめき合っていると思います。スタバ、タリーズ、ドトールサイゼリヤなど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に小学校があります。駅裏には専門学校が多くあるので学生が沢山居ます。
治安	3	メリット	駅前に交番があるのでとても安心感があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は駅周辺はやはり高いです。ただ利便性が高いと思いますので致し方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・513文字）

2021年11月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の建物内や、すぐそばのビルに商業施設が入っているので買い物に困らず賑やか。飲食店もあるの……

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（残り123文字）

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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