賃貸
グレイス覚王山
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
957
グレイス覚王山の物件概要
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス覚王山の口コミ・評判
2023年7月
Turboさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東山線の覚王山駅から徒歩1分。栄や名古屋駅のアクセスがとても良くて、困ることがほとんどない。駅の徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、飲食店も多数で非常に便利。毎月21日の縁日（弘法さん）や、お祭りなどのイベントも多くてにぎわいがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安は非常に良いと思うが、たまに不審者情報が回ってくることもあるので注意は必要。 隣の池下駅には千種警察署があり、安心感は高い。 隣の池下や本山のように居酒屋などが賑わっているわけではなく、夜は比較的落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 築年数はそこそこあるものの外観はキレイ。特に共用部が充実しているわけではないが、オートロックで宅配BOXがあるのは良い。ネットも1G回線が無料で利用できる。地下の駐車場は雨に濡れないので便利。子育て世帯が多いため駐輪スペースが広いのも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3階に住んでいたが、日当たりが良くて、天気の良い日は冬場でも日中ならエアコンをつけずに過ごせた。設備も通常の賃貸マンションと比較して文句なし。周りの部屋の騒音もよっぽどひどくなければ気にならない。 ここは入れ替わりのタイミングで、随時オーナーさんが設備を新しいものに変えてくれているようです。私の入居時にもキッチンやトイレがキレイになってました。古くて使いづらいといったことはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅周辺にはセブンイレブン、ローソン、100円ローソン、ミニストップがあり、美味しいパン屋もある。スーパーもフランテがあり、少し高いが美味しいものが多く、駐車場が広いため便利。ドラッグストアがは少し歩くとVドラッグがあり、車ならすぐに行ける。池下駅のマツキヨも徒歩圏内。 日泰寺参道の周辺に飲食店がたくさんある。最近は、名古屋有数のスイーツ激戦区とのことでスイーツ好きにはたまらないエリアだと思われる。車があれば、すぐ近くにファミレスや回転寿司、和食さと、すき屋などもあるので子育て世帯の外食にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに小学校があり、子育て世帯にはとても便利。田代コミュニティセンターもすぐ近くにあるので、子どもの習い事などに良い。住んでいる人も子育て世帯が多く、マンションの1階が分団当校の集合場所なので安心感は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
KZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅、小学校、コンビニが全て1分以内で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ニッシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 覚王山駅3番出入口がすぐに近くにあり大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
グレイス覚王山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.04 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.04 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.04 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区観月町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.06～76.8㎡｜75.75㎡ | 151,800円｜6,628円/坪 |
| 4階～6階 | 75.04～76.8㎡｜75.16㎡ | 139,933円｜6,155円/坪 |
| 7階～9階 | 65.45～75.06㎡｜72.43㎡ | 136,272円｜6,217円/坪 |
| 10階～11階 | 65.45～75.06㎡｜68.65㎡ | 132,777円｜6,413円/坪 |
| 12階～13階 | 89.83～89.83㎡｜89.83㎡ | 185,000円｜6,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.45～89.83㎡｜73.43㎡ | 139,926円｜6,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
