ハミングウインド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1816
ハミングウインドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南草津駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南草津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市橋岡町82-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
157戸
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小学校区域
草津市立老上西小学校
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中学校区域
草津市立老上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハミングウインドの口コミ・評判
2021年11月
いちななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まではバスとなるが、南草津駅は利便性が高い。コンビニは居住当時近くにあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。取り付け道路沿いで、近隣に飲食店も多かった。琵琶湖が近く、風があり、涼しい。大きな病院も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カードを使用したオートロック。宅配ボックスもあり、古いが利便性はそれなりにあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 特に不便はなかった。部屋にポールがあり、部屋干しがしやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があれば、イオンモールも近くにあり、大きな本屋、ドン・キホーテ等もあり、買い物に困ることはなかった。徒歩でも最寄りの平和堂には10分程度でいけた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 救急受け入れの草津総合病院は近くにあり、便利。駅前開発も進んでおり、今後も期待できそうだった。琵琶湖花火大会もよく見えた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
R.K.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新快速が止まる南草津駅が最寄りの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
かきくけこさしすせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間使用可能なごみ捨て場があること宅配ボックスがあること |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南草津駅
みちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速の停車駅で京都まで20分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに24時間営業のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多くてどこもそこまで高くないです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や駅周辺のバリアフリーは整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも酔っ払いなどは特に見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。滋賀県ですが、田舎すぎず過ごしやすいです。 |
2022年9月 南草津駅
Goshoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も普通電車も停まるため１０分置きぐらいに電車が来るので、あまり乗車の時間を気にしなくていいです。 また京都駅まで電車で２０分かからないくらいの距離ですので遊ぶことに事欠かないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなスーパーがあり仕事帰りの買い物は便利です。 遊び場としても複合施設があるためカラオケやボーリングはあり、わざわざ電車で移動しなくてもよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雑誌にも取り上げられているパン屋があり、さらに都会で買うよりもリーズナブルな値段です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がひとつあり、休日には家族連れがよくピクニックをしております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、よく巡回されているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Rで3万円前後のものもありとても安く住めます。 |
2022年7月 南草津駅
きりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、京都まで最短25分ぐらいで行けます。大阪までも直通で行けます。朝は京都方面行きはかなり混雑していますが、逆は満員ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前ビルの中には100円ショップやドラッグストア、本屋などがあります。また、歩いてすぐのところに大きなセイユーがあり、買い物は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食の割烹料理屋や居酒屋から洋食、イタリアン、フレンチなどの洋風のお店まで幅広くあります。おいしい地酒が飲めるおすすめのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 草津市は子育てがしやすいそうで、若い世帯が多く暮らしいています。駅にはエレベーター、エスカレーターがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いはいますが、危ないと感じた事はありません。駅周辺も綺麗で治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので1人暮らし用の賃貸マンションはたくさんあります。京都、大阪に比べると価格も少し安めです。 |
2021年10月 南草津駅
5.0
【メリット】 学生の町で、立命生、龍谷生などが多い。街は新しく比較的綺麗で、住みやすい。
人口……
ハミングウインドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.4 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.41 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.41 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 22.4 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | 22.41 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草津市橋岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.4～22.41㎡｜22.4㎡ | 33,933円｜5,007円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～22.41㎡｜22.4㎡ | 33,857円｜4,995円/坪 |
| 東向き | 22.4～22.41㎡｜22.4㎡ | 33,571円｜4,954円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 37,000円｜5,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
