エスト・グランディールの外観
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エスト・グランディールの外観
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エスト・グランディールのその他
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エスト・グランディールの周辺：その他周辺施設
エスト・グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス20分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市小原田 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
20戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスト・グランディールの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 郡山駅
なーさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用エリアの車両があるので女性でも安心して乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋やスーパーなどが揃っていて最低限のお買い物は出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋やラーメン屋が多くバリエーションが沢山あるのでお店探しに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあり交通整備がされているので安心して子供も登校できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼や夕方は学生や仕事帰りの人が多く安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も高くなく緑が多く住みやすい。 |
2024年3月 郡山駅
hiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北で2番目に栄えている駅だと思います 都心部まで新幹線一本で行けるところや バスターミナルの広さ、ショッピングやカフェなども周りにたくさんあり列車の時間までの暇つぶしにも最適です！冬場は駅前イルミネーションで華やかでとても綺麗です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハニーズ、靴下屋、セリア、カルディ、成城石井、スターバックス、ロッテリア、マツモトキヨシ、サイゼリア、和幸などのほか、日本で1番高いところにあるプラネタリウムもあり楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | のり弁当（駅弁） ステラおばさん ビアードパパ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校も多数あり交通の弁には困らないところがいいところです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は買い物に来る主婦の方が多めです 夕方は、学校帰りの学生やサラリーマンが多めです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ショッピングモールなど多数あるので住むのには全く不便はないです。 |
2023年9月 郡山駅
amnosさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅だけあって新幹線も通っていて遠出をするのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの商業施設があるので買い物をするのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中だけでなく少し駅を出ると色んな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線が通っているので帰省するのに利用する際は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はお店の雰囲気も明るくて特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわからないが物価などはそこまで高くはない。 |
2023年5月 郡山駅
歯キャラさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北、南東の計5方向にに電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はなんでもあります。西側は10キロ程度栄えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口にはアーケード街があり、困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接の商業施設やイオンモールが便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口には交番があります。東口にはなかったかな？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや割高感がありますが、周辺では一番マシです。 |
エスト・グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 66.95 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.87 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.95 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.87 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 60.65 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市小原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.65～66.95㎡｜64.62㎡ | 72,709円｜3,729円/坪 |
| 2階～2階 | 60.65～66.95㎡｜65.17㎡ | 74,424円｜3,782円/坪 |
| 3階～3階 | 60.65～66.95㎡｜65.54㎡ | 75,035円｜3,793円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.65～66.95㎡｜65.08㎡ | 74,098円｜3,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
