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賃貸

レオパレスキャッツ

総合評価：

3.6 アクセス数： 627

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:48件デメリット:48件特徴:12件
平均賃料相場	41,500円
平均坪単価	＠5,721円
平均m²単価	＠1,731円
上位専有面積	24.84m²：1件 23.18m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスキャッツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／本宮駅徒歩20分
利用可能路線
『本宮駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
福島県本宮市高木48-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年7月
総戸数
12戸
小学校区域
本宮市立本宮小学校
中学校区域
本宮市立本宮第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
本宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスキャッツの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】福島県の主要駅のひとつである郡山駅まで、本宮駅からは2駅で行ける。駅前のロータリーにはタクシー乗り場があり、利用しやすい。何年か前に東北で最も住みやすい町？みたいなのに選ばれただけあって、とても住みやすいと思う。飲食店、病院、スーパー、公園、学校などがギュッとコンパクトにまとまっている。めちゃくちゃドラッグストア多いし。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】最近改装してとても綺麗になった。(特にトイレ)とても静か。酔っぱらいはあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【本宮駅に対する口コミ】地元民がよく利用するお店が周辺に多い。飲み屋や寿司屋など。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】エレベーターや多機能トイレがある。周辺には学校や病院、ドラッグストアがある。特にドラッグストアの数は凄い。今ドラッグストアの隣にドラッグストアを建設している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本宮駅に対する口コミ】タクシー乗り場が両出口(東口及び西口)にあり、西口に関しては路線バスも止まる。駅周辺にアパートが多いため一人暮らしの会社員や学生は助かる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】東口以外に西口も完成し、東西を結ぶ連絡通路も出来たため東西の行き来が楽になった犯罪や違反ががあまりなく治安はかなりいい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【本宮駅に対する口コミ】東口付近に居酒屋が集中しているため仕事帰りの人にとっては有り難いかも
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【本宮駅に対する口コミ】大きな公園や保育園、小学校が複数あるため、小さな子供がいる親にとっては有り難い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本宮駅に対する口コミ】改装前までは入り口が一つでしたが、西口、東口と出入り口が二つになり、更に利用しやすくなっていると思います。物価、家賃等は都会に比べれば安い方なのかと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【本宮駅に対する口コミ】駅自体にはなにもないが、周りにはちらほらお店があるのでそちらを利用しています特に治安が悪い印象はありません。裏道など、少し暗いと感じる場所はあるが何かトラブルに遭遇したこともありません
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【本宮駅に対する口コミ】少し歩けば、飲食店やなどはあるようなので、たまに利用している
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【本宮駅に対する口コミ】エレベーターがついたのはとてもよいことだと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】改札までの距離が短いことタクシー乗り場があるテレビでも住みやすいと言われてる方なのでいいと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】近くに病院や買い物できる商業施設がある事そこまでうるさくはないと思います静かな駅です
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】東口にはラーメン屋や美味しい食堂などたくさんある事
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本宮駅に対する口コミ】保育所、小中が近くにあるから便利だと思います

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月本宮駅

24012007さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が短いことタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院や買い物できる商業施設がある事
飲食店の充実	4	メリット	東口にはラーメン屋や美味しい食堂などたくさんある事
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育所、小中が近くにあるから便利だと思います
治安	4	メリット	そこまでうるさくはないと思います静かな駅です
コストパフォーマンス	4	メリット	テレビでも住みやすいと言われてる方なのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2024年8月本宮駅

コウヘイさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東北新幹線の基幹駅、郡山駅から約二駅で比較的近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からは少し歩くが大型スーパー、大型ディスカウントストアは揃っているので買い物には比較的困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅前から少し歩いた商店街に何店か美味しいと言われるお店があり、ロードサイドには郊外型のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼保施設や公立小中学校は揃っており、子育てに困るという環境ではない。
治安	3	メリット	駅周辺の治安が、特に悪いという話は聞かない。比較的閑静な住宅街である。
コストパフォーマンス	3	メリット	郡山市内などと比較すれば、居住面積が広い賃貸や一戸建てに安く住むことが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月本宮駅

まさふみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本宮市の主要駅となっていますので、電車の本数もそこそこありますので、便利に感じています。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物できる施設はそこそこあると感じています。不便ではないでしょう。
飲食店の充実	3	メリット	周辺には飲食チェーン店が多いので食べることには不便ではないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援施設は多いと思います。困ったらすぐに頼れるところは多いです。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗ですし、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は低いので家を建てるのにはもってこいな場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年8月本宮駅

決闘マシマシさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福島県の主要駅のひとつである郡山駅まで、本宮駅からは2駅で行ける。駅前のロータリーにはタクシー乗り場があり、利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近改装してとても綺麗になった。(特にトイレ)
飲食店の充実	3	メリット	地元民がよく利用するお店が周辺に多い。飲み屋や寿司屋など。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターや多機能トイレがある。周辺には学校や病院、ドラッグストアがある。特にドラッグストアの数は凄い。今ドラッグストアの隣にドラッグストアを建設している。
治安	3	メリット	とても静か。酔っぱらいはあまり見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	何年か前に東北で最も住みやすい町？みたいなのに選ばれただけあって、とても住みやすいと思う。飲食店、病院、スーパー、公園、学校などがギュッとコンパクトにまとまっている。めちゃくちゃドラッグストア多いし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスキャッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2019年3月	2階	1K	24.84
2019年3月	2階	1K	23.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝本宮市高木の賃料相場青線＝本宮市の賃料相場本宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■本宮市高木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.18～24.84㎡｜24.01㎡	41,500円｜5,721円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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