第一水谷ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
86
第一水谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／千種駅 徒歩4分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立内山小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一水谷ビルの口コミ・評判
2023年4月
おおたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近で利便性がいい。飲食店も多いし、現在も色々とオープンしているのでたまに食べにいってます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千種駅
破壊王さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こちらの駅は近々近くに大型の商業施設ができるらしく.少し前までは閉店した店も多くて活気がなかったのですが、この施設次第ではまた少し活気がでてくるかもと期待できる駅にかわるかもしれません因みにロピアという関東のスーパー？チェーンらしいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どの方面にいくのにも、使いやすい駅で歩いても近い駅があり、色々な店がめぐれる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多くありがとう、チェーン店も多く良くも悪くもう、食べるぶんには選びやすいなんでも揃う駅 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや駅周辺も買い物し易くよい環境かも |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はあかるく、治安はよくあまり事件が起きないイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域は探せば家賃なと安い物件もたまにあり交通の便もよく 物件次第で住みやすいかも |
2023年8月 千種駅
ととままさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線にも乗り換えができるのが便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 待ち合わせに早くついても東山線改札内にスタバがあるので、地下鉄に乗らなくてもスタバ利用ですというと改札を通してくれます！ 駅出てすぐコンビニや喫茶店もあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 階段登ってすぐのコメダが大好きです！朝早くからやってるからモーニングたべてました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育レベルが高い地域。幼児教室も結構たくさんあるイメージです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ交差点があり開放的な印象なので夜でも怖いと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしは7万前後 家族は16万前後くらいの家賃です。 |
2023年5月 千種駅
おイヌさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通と快速に加え、特急（しなの）の停車駅。また地下鉄東山線との乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅周辺に多く、また大手予備校（河合塾）がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はビジネスオフィスがあることから、フランチャイズ店やラーメン店など飲食店は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋市中心部の栄や名古屋駅へのアクセスは抜群であり、通勤通学やプライベートにおいても大変便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はビジネスオフィスや大手予備校もあり、夜間でも人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋市内でも指折りの交通アクセスの良さ。 |
2021年10月 千種駅
5.0
【メリット】 地下鉄と連結していて、とても便利な駅だと思います。駅前には、沢山の居酒屋さん、おいしいイタ……
第一水谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 33 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 22 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 33 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 22 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 33 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 44,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 22～33.56㎡｜28.71㎡ | 39,800円｜4,717円/坪 |
| 4階～4階 | 22～33.56㎡｜31.02㎡ | 40,800円｜4,432円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～33.56㎡｜27.68㎡ | 39,000円｜4,812円/坪 |
| 西向き | 33～33.56㎡｜33.14㎡ | 42,250円｜4,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
