山内シャルム鍛治町
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1174
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
山内シャルム鍛治町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
15戸
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山内シャルム鍛治町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用出来、快速もとまるので便利。駅からすぐ商業施設が拡がっているので過ごしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】買い物施設がかなり充実しており、市内より。幅広い年代の人が利用している。比較的綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があり、文句もなくいいと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅内のトイレが充実している。とても使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】九州の玄関口として交通の便は抜群で、家族が新幹線を利用して帰省してきた際に、博多駅と違ってすぐ駅の下に車を止める場所があるので、大変重宝しています。在来線との接続も良く、人もそこまで多くないので快適に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 小倉駅
にっくさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉なので福岡の行きたいところにいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近いので問題なし。とても充実した雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田舎庵は必ず行ってください。日本で最高の鰻を食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくましく、そして強く楽しく育つ環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりの都会で、それなりの田舎にも行きやすいです。 |
2021年11月 小倉駅
5.0
【メリット】 モノレールとJR駅がつながってるので便利
降りてすくホテル食べ物屋お土産屋など充……
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 福岡第2の都市であり様々な路線が通っているため移動に便利。
博多には15分広島に……
2018年9月 小倉駅
5.0
【メリット】 小倉駅を中心にデパート、商店街、スーパー、市場、公園等が徒歩圏内にあります。小倉城周辺は自……
山内シャルム鍛治町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 59.35㎡ | 8.03㎡ | 570万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 16,050円 270円 |
4,100円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山内シャルム鍛治町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区鍛冶町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 350万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ | 790万円｜33万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.42～78.29㎡｜59.35㎡ | 570万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
山内シャルム鍛治町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 41.84 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.42 | |
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| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.42 | |
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| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 40.42 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山内シャルム鍛治町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区鍛冶町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.64～40.42㎡｜40.14㎡ | 50,750円｜4,180円/坪 |
| 5階～5階 | 41.84～41.84㎡｜41.84㎡ | 47,000円｜3,713円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.64～40.42㎡｜40.14㎡ | 50,750円｜4,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
