ラグナヒルズレジデンスエア
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
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ラグナヒルズレジデンスエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
300戸
- 土地権利
所有権
-
小学校区域
名古屋市立自由ヶ丘小学校
-
中学校区域
名古屋市立千種台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年3月 本山駅
どんぐりさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東山線と名城線の両方を使えるため便利です。名古屋駅や栄駅まで乗換なしで行けるためとても便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり便利です。コンビニも駅周りにいくつかあります。スタバやケンタッキーやファミレスもあります |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きなスタバがあります。サイゼリヤ、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ラーメン屋や飲み屋などがあり、利便性は高いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校や中学校なども近かった気がします。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街灯の多い大通りで飲食店も多いため、道も明るく夜でも安心です。変質者も見かけません |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅まで徒歩5分程度で単身向け家賃4万5千円程度でした。スーパーやコンビニも近く治安もよいです。 |
2024年2月 自由ヶ丘駅
ミニブルさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 市営地下鉄の名城線が利用可能。混雑はしない。道路状況は良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあり、コンビニもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 店舗数は少ない。ただ、常連になると居心地のよいお店も散見される。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 郊外なので、子育てにも良い環境。幼稚園から学校・病院も揃っている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | のんびりしたエリアなので、治安はよい所である。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大型スーパーがあり、物価が高いことはない。家賃もそこそこ安いエリア。 |
2023年11月 自由ヶ丘駅
こんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 星ヶ丘方面、池下方面へのバスがたくさんある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の上に自由が丘プラザがあり、マックスバリューがあるので困ることは無い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 自由が丘プラザにたくさんお手頃価格で美味しい料理を食べられる店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに中学校も高校も幼稚園もあるので、教育機関には困らない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 比較的良い。不振な行動をしていると思われる人も見かけたことがない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな家が多く、広さを求めるならとてもいい場所。 |
2021年10月 本山駅
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【メリット】 駅周辺にはお洒落なカフェや美容室が多いです。
特に美容室の件数が、他の地区に比べ……
ラグナヒルズレジデンスエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年8月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
12 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
13 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2019年10月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
19 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2018年7月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
22 | 2018年7月 | 2018年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 12階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
25 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
…残り5件 |
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平均 | 5階 | 81.26㎡ | 15.81㎡ | 3,875万円 | @158万円 | @48万円 | 12,216円 150円 |
11,092円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグナヒルズレジデンスエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区徳川山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 76.5~76.5㎡|76.5㎡ | 3,300万円|142万円/坪 |
3階~4階 | 77.52~90.68㎡|83.81㎡ | 3,979万円|157万円/坪 |
5階~6階 | 76.5~84.16㎡|79.12㎡ | 3,790万円|158万円/坪 |
7階~8階 | 76.5~76.5㎡|76.5㎡ | 3,780万円|163万円/坪 |
9階~10階 | 77.52~84.16㎡|81.56㎡ | 3,932万円|159万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.5~90.68㎡|82.13㎡ | 3,866万円|155万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 76.5~84.37㎡|79.01㎡ | 3,901万円|163万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去8年間の中古販売価格内訳
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