ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観
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ガーデン・コートSUNATSUの外観：大通りより1本入っているため閑静です。
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
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ガーデン・コートSUNATSUのエントランス
ガーデン・コートSUNATSUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩12分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩17分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
北九州市立足立小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン・コートSUNATSUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデン・コートSUNATSUの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】人が少ないのでいつ乗っても座ることができ、ゆっくりできます土地の値段安いところが多く住みやすく暮らしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】近くにお店が多くあり買い物がしやすいです電灯も多く着いており夜でも明るくて安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】焼肉屋も多くあり、色々な種類のお店が近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】都会に行けば色んな場所があるから楽である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 小倉駅
も。さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州の小倉ではメイン駅となっており、山口県の方から博多まで小倉から行くことが可能です。かなり本数もありながらも、場所が複雑ではない為わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ小倉と繋がっており、小倉ではかなりメイン商業施設となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅の下にフードコートまでは行かないが、いろんな居酒屋が集まった飲食店ができ、近くにはたくさんの飲食店もあるため、駅近で食べ物を探すならこまらないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザのトイレはとても綺麗で授乳室もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼から夕方にかけては平日でも人が溢れており、活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のため家賃は高め。しかし、近くに商業施設が多数あるため住みやすさに関しては高い評価をつけれる。 |
2022年6月 小倉駅
Mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線への乗り換えも可能で、アクセスが非常に良くほぼ全ての快速電車、特急電車がとまる。またモノレールがあり、電車の改札を出た後、真っ直ぐ進めばモノレールの改札があり、乗り換えもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザやセントシティ、井筒屋、商店街、カフェなどさまざまな商業施設があり、若者からお年寄りまで楽しめる。また小倉記念病院や、北九州市立医療センターなど大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお洒落なカフェや居酒屋、パン屋などさまざまな飲食店がある。リーズナブルなものから高級なものまであり、中にはOCMなど長年続く飲食店とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や小学校、専門学校などがある。公園は５つほどある。駅にはホームからエレベーターやエスカレーターがあり、改札に向かうまでにもエスカレーターがあるため、便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要な駅であり、整備はきちんと行われている。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線がとまる主要な駅であるにもかかわらず、物価・家賃が安い。またバスの本数がとても多いため、車がなくても移動が楽であり、全国共通ICカードの使えるバスである。 |
2021年11月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅構内と、すぐそばに商業施設があり、駅から雨でも濡れずに行くことが出来ます。新幹線も通って……
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅周辺にデパートやショッピングモール、アーケードなどたくさんお買い物する場所があります。飲……
ガーデン・コートSUNATSUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 41.65 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 34.85 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1LDK | 東 | 41.65 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | 41.65 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 71.92 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.85～58.09㎡｜39.81㎡ | 64,625円｜5,432円/坪 |
| 4階～6階 | 34.8～59.14㎡｜40.26㎡ | 67,185円｜5,604円/坪 |
| 7階～9階 | 34.85～71.92㎡｜50.84㎡ | 84,150円｜5,509円/坪 |
| 10階～11階 | 41.6～71.92㎡｜53.16㎡ | 86,227円｜5,383円/坪 |
| 12階～13階 | 41.65～121.29㎡｜63.71㎡ | 113,714円｜5,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～71.92㎡｜53.47㎡ | 86,588円｜5,416円/坪 |
| 東向き | 34.85～121.29㎡｜45.75㎡ | 76,406円｜5,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
