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賃貸

K-2西小倉ビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 338
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K-2西小倉ビルの外観
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賃料履歴 2019年～: 169件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,295円
平均坪単価 ＠5,994円
平均m²単価 ＠1,814円
上位専有面積 19.6m²：52件 18.35m²：38件 20.66m²：25件
上位間取り ワンルーム：133件 1K：36件

K-2西小倉ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩5分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩15分
    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区大門2丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K-2西小倉ビルの【賃貸】物件情報

Ｋ-2西小倉ビル 704
Ｋ-2西小倉ビル 704
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
Ｋ-2西小倉ビル 601
Ｋ-2西小倉ビル 601
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
K−2西小倉ビル
K−2西小倉ビル
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
詳細を見る
K−2西小倉ビル
K−2西小倉ビル
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

K-2西小倉ビルの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小倉駅に対する口コミ】新幹線がこだま以外も止まるので、関東や関西にも割と早くいける。
モノレール駅も近くにあり、交通の拠点になっている。モノレールや新幹線、電車など交通の便が良い割に家賃が安めなので住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】駅ビルが隣接しており、商店街もすぐそこにあるので買い物に困らない。小倉駅周辺は普通の駅なのでガラの悪い人が多いとかはあまりない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】カフェやお食事どころなど何でもそろっている。ランチなら千円くらいで美味しいものが食べれる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターも多い。駅前は遊歩道があり安全に通行できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 小倉駅

こーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今回用事のため小倉駅から終点である競馬場前駅まで行ったのですが、間に5.6駅挟んでいるにも関わらず10数分で到着したのでとても早いと感じました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小倉駅は言わずもがな周りにパン屋、コンビニ、あとは施設内に飲食店など様々なお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 先ほども話したのですが、小倉駅の駅内にはかなり飲食店があり、食事には全く困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の所々にエスカレーターはあります。例えば1〜6番ホームにあったりやその他駅内にも多々あります。
治安
4 		メリット 小倉駅は朝夜問わず都会ほどうるさい人は居ません。いつも社会的な人ばかりです。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり小倉なのでそこそこ高いです。また駅周辺は商店街や飲食店類が多いので少し離れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・352文字）

2023年10月 西小倉駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小倉駅の1個手前の駅ですが　リバーウォークが近くにあり　小倉城　神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり　利便性もよい
生活利便施設の充実
4 		メリット リバーウォーク　小倉城　八坂神社と見どころあるとこが多い
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の蕎麦屋に　ラーメン　喫茶店など　幅広く美味しい店が乱立してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所の真向かいに　とても大きい公園　図書館などもあり　充実してると
思います
治安
5 		メリット 昼間は　とくに問題なく治安もよいのではないかな
コストパフォーマンス
4 		メリット そうしてすみやすいし　便利もよいし
いいのではと思います　バスもあるし
電車もあり　交通手段はよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・252文字）

2022年6月 小倉駅

たんとんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多いしバス、タクシーもあるので降りたあとも便利です
モノレール乗り場もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐにデパートなど色々あるので
駅周辺だけで十分過ごせると思います
病院などもあります
一通りの施設はすべてあると思います
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり色々あります
駅内だけでなく少し歩けば
居酒屋などもあります
カフェなども多いので暇をつぶせます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレなどはとても充実してると思います
エレベーターも各所にあるので不便には感じません
治安
2 		メリット 駅はきれいな方だと思います
夜も利用者が多いので街灯もとても明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット とても便利なので住みやすいと思います
都会過ぎないとこも良いのかなと
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・281文字）

2021年12月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で新幹線やモノレールも走っています。駅はアミュプラザと繋がっていてお買い物や食事を……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K-2西小倉ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 ワンルーム 西 20.28
2025年1月 7階 1K 18.38
2025年1月 11階 1K 南東 18.35
2024年12月 11階 ワンルーム 南 18.38
2024年12月 4階 1K 南東 19.6

…残り164件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区大門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.35～22㎡｜19.82㎡ 30,800円｜5,149円/坪
4階～6階 18.35～22㎡｜19.2㎡ 31,500円｜5,435円/坪
7階～8階 18.35～21.56㎡｜19.54㎡ 32,147円｜5,449円/坪
9階～10階 18.35～20.66㎡｜19.71㎡ 33,694円｜5,651円/坪
11階～12階 18.35～21.56㎡｜19.8㎡ 33,461円｜5,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.35～22㎡｜19.51㎡ 32,233円｜5,470円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.35～21.56㎡｜19.98㎡ 32,789円｜5,438円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 106 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K-2西小倉

    K-2西小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目5番7号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩4分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ-2西小倉ビル 704 Ｋ-2西小倉ビル 704 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 7階 南東
    Ｋ-2西小倉ビル 601 Ｋ-2西小倉ビル 601 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 6階 南東
    K−2西小倉ビル K−2西小倉ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 5階 南東
    K−2西小倉ビル K−2西小倉ビル 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.35m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    木田ビル

    住所 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目4番17号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 756
  • 賃貸

    ウインズ竪町

    ウインズ竪町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目5番8号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 37
    アクセス数 3439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズ竪町 906 ウインズ竪町 906 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    コーポ田町

    住所 福岡県北九州市小倉北区田町7番2号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 74
  • 賃貸

    ルネッサンスTOEI田町

    住所 福岡県北九州市小倉北区田町16番25号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1643

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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