パークヒルズ都島縁
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
378
パークヒルズ都島縁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩8分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ都島縁の口コミ・評判
2023年12月
グーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで近く、コンビニ、スーパーも近い。セキュリティもしっかりしていて、住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 野江駅
あいさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR野江、京阪野江、谷町線野江内代があり、東梅田や新大阪まで1本で行け、3駅が全て近いのでかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 野江駅
ぼうずさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪都心部も、京都都心部も行けるのでアクセスがとても良くて、近くにJR野江駅もあるので利便性が高いです。駅の近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にライフなどのスーパーがあるので、日用品や食料品を買う場所には困りません。病院も複数あって小さなクリニックの他にも、東大阪病院という大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに美味しいパン屋があるのが嬉しいです。あと珈琲館 緑という喫茶店がコーヒーが美味しくてリラックスできて落ち着くので、よく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 身体障害者対応エレベーターは2基あって、使いやすい多目的トイレもあります。駅構内も手すりやスロープが付いていてバリアフリー化されているので、とても利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪い話も聞いたことはありません。駅から少し離れていますが、交番も複数あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れた場所にある京橋中央商店街など安く買い物できる場所は多いので、コストパフォーマンスが良くてとても住みやすいです。家賃相場も高くありません。 |
2023年2月 野江駅
ピカピカ２２さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの野江駅も開通して、多方面の移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国道１号線から近く、国道沿いにスーパー等が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は国道沿いに複数あります。ニーズを満たす事が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校に関しては問題がないですし、公園なども適度にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては良いほうだと思います。マンションなども増えて整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパに関しても高価な商品は少なく、安定して生活できると思います。 |
2018年1月 野江駅
3.0
【メリット】 京橋駅まで二駅なのでとても近いです。一本しか通っていないので迷うこともありません。中心部へ……
パークヒルズ都島縁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 25.28 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 27.1 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 25.28 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | 30.05 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | 30.5 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区内代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.7～30.5㎡｜26㎡ | 64,248円｜8,192円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～30.5㎡｜28.93㎡ | 70,623円｜8,076円/坪 |
| 5階～6階 | 17.1～30.5㎡｜26.41㎡ | 68,205円｜8,591円/坪 |
| 7階～7階 | 25.28～30.5㎡｜27.62㎡ | 69,741円｜8,355円/坪 |
| 8階～8階 | 23.7～30.5㎡｜25.9㎡ | 67,075円｜8,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.1～30.5㎡｜26.84㎡ | 67,449円｜8,338円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
