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賃貸

ロイヤルセンタービル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 130
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賃料履歴 2019年～: 142件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,345円
平均坪単価 ＠4,649円
平均m²単価 ＠1,407円
上位専有面積 33.12m²：52件 35.65m²：37件 38.38m²：19件
上位間取り 1LDK：142件

ロイヤルセンタービルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩9分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩15分
    北九州モノレール／旦過駅 徒歩16分
    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『旦過駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルセンタービルの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅から電車やモノレール、新幹線も通っているため交通の便が非常に良い。お店が沢山あるため、住むにはとても良い環境だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】色々なお店が入っているのでとても便利だと思う。駅には常にパトカーが止まっていて安心する。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅の中だけでなく、近くにマックや商店街があるため色々な飲食店から選ぶことが出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】基本的、小倉で遊ぶことは快適で
お店も多いため良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 小倉駅

ゆみりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も通るし、ソニックでも行けて、利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなショッピングモールが近くに２つあり、買い物するために小倉に立ち寄ることが多い。
飲食店の充実
5 		メリット 各ジャンルの飲食店が、探せばすぐ見つかる。ショッピングモールに飲食店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てというより娯楽のために行く街の印象があるが、小倉駅から数駅、また徒歩圏内になんでもある印象。
治安
3 		メリット 物騒な事件はそこまで聞かないので、相対的に治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも揃うという面では、利便性が高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年6月 小倉駅

ぴさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な所へ行くことが出来るため、利便性は良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルで買い物が出来るため、便利であると思う
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどたくさんあるため、休憩にいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあるため、歩き疲れた時に良い
治安
2 		メリット 駅が明るいため、安心であると思っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利だからコストパフォーマンスはいいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・144文字）

2022年2月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く、時間等もあまり気にせず乗れるためかなり便利である。また駅周辺も設備が充実……

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（残り163文字）

2021年11月 小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私はよく小倉駅を利用しますが、
駅周辺には色々な建物がありとても便利です。駅ビル……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルセンタービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 南 33
2025年1月 7階 1LDK 南 35.65
2025年1月 7階 1LDK 南 35.85
2025年1月 14階 1LDK 南東 38.94
2025年1月 10階 1LDK 南 33.12

…残り137件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区竪町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.99～38.38㎡｜35.32㎡ 54,153円｜5,064円/坪
4階～6階 32.99～38.94㎡｜36.18㎡ 53,731円｜4,919円/坪
7階～9階 32.99～38.38㎡｜34.65㎡ 52,566円｜5,017円/坪
10階～12階 32.99～38.94㎡｜34.53㎡ 52,757円｜5,050円/坪
13階～14階 32.99～38.94㎡｜34.76㎡ 53,833円｜5,132円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.99～38.94㎡｜35.37㎡ 53,830円｜5,038円/坪
東向き 33.12～35.85㎡｜34.56㎡ 51,533円｜4,929円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 111 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベーシックビル

    住所 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 233
  • 賃貸

    WESTSIDE

    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 925
  • 賃貸

    クレベール田町

    クレベール田町の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレベール田町 305 クレベール田町 305 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 58.2m² 2LDK 3階 南
    クレベール田町 704 クレベール田町 704 6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 58.2m² 3DK 7階 南
  • 賃貸

    Daimaru.BLD

    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩12分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 67
  • 賃貸

    アベニュー小倉WEST

    アベニュー小倉WESTの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩10分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー小倉ウエスト 403 アベニュー小倉ウエスト 403 5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32.55m² 1LDK 4階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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