エスペランス・アン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
150
エスペランス・アンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／蒲原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蒲原駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市清水区蒲原神沢294 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
静岡市立蒲原西小学校
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中学校区域
静岡市立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランス・アンの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】雨の日はいつもよりやや人が多いですが、基本的には人が少なく、椅子に座れる日の方が多い。車一台持ってれば隣駅にスーパーもあり、住みやすいとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】駅の前に地元で有名な蒲原館というラーメン屋があったり、最近セブンのコンビニが出来ました。駅の駐車場がとても広く、車通りも多いく、街灯も多いため表通りは安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】目の前にある蒲原館というラーメン屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】徒歩で行ける小学校が二箇所と、中学校は一駅乗った新蒲原駅にあります。交通の面でも行きやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】富士方面、静岡方面の中間地点にあるのでとても使いやすい周りには空き地がたくさんあり、さらに海にも近いことから地価はそこまで高くないはず |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、途中下車するには丁度いい治安はとてもよく、都心に比べれば犯罪は全くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】昔から営んでいるラーメン屋さんがある。最近リニューアルした |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多くあり、基本的なことは指導してくれる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】人が少ないので平日とかは特にめっちゃ静かで、駐車場が広いので、お迎えなど呼びやすい。静岡まで往復1000円なのでコスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】最近目の前にセブンが出来たので助かります。基本的には駐車場など広々としてるので住民の目が行き届いてると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】有名らしいラーメン屋(蒲原館)が目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】少し歩いたとこに保育園や幼稚園はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【蒲原駅に対する口コミ】駅構内には売店はありませんが（自販機はあります）、駅前にセブンイレブンができ、とても便利になりました。無料の屋根付き駐輪場があり、治安がいいので盗難の心配はないでしょう。それ程多くの方が利用する訳ではないので、静かな雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蒲原駅
2.0
【メリット】 駅構内には売店はありませんが（自販機はあります）、駅前にセブンイレブンができ、とても便利に……
2019年9月 蒲原駅
4.0
【メリット】 そこまで混雑する駅ではないので、ゆとりをもって乗車できます。また、電車の速度自体も結構速い……
2019年8月 蒲原駅
3.0
【メリット】 セブン-イレブン清水蒲原駅前店が駅から徒歩2分の場所にあるので、通勤や通学の合間にコンビニ……
2018年9月 蒲原駅
3.0
【メリット】 個人経営の商店が多く、昔ながらのかけあいが多くみられとても楽しいところです。
近……
エスペランス・アンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.15 |  |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.15 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市清水区蒲原神沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市清水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.15～52.15㎡｜52.15㎡ | 42,000円｜2,662円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.15～52.15㎡｜52.15㎡ | 43,000円｜2,726円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.15～52.15㎡｜52.15㎡ | 42,500円｜2,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
