揚羽住宅2号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
823
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
揚羽住宅2号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／自由ヶ丘駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『自由ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
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小学校区域
名古屋市立富士見台小学校
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中学校区域
名古屋市立千種台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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揚羽住宅2号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】・コンビニや飲食店など仕事の行き帰りなどに使えるお店が多く点在している。少し行くと住宅地も多くあるので、夜間を通しても明るい場所が多く安全なイメージがある。栄や名古屋駅までも一本で行けるバスも通っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 自由ヶ丘駅
どろろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤、通学時間帯でも乗り降り人数が比較的少ない方なので混雑せずに動けます。 階段上がった先にマーケットがあり、食べ物関連でさまざまなものがあり、食べ歩きができ楽しめれます。 周辺は建物が多いものの、緩やかな坂道、公園があり散策に適しています。 バスもありタクシーもあります。不便なところはなく快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもそこそこあり、買い出しに不便を感じることはありません。 公共移動機関も充実しており交通に不便を感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的に少ないが、常連が集まるようなお店があり賑やかな雰囲気があります。 人混みもなくストレスフリーで飲みに行ける印象でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校全て周辺にあり通学などの悩みはなさそうでした。 また学生が多いため、地域の見守りなどがしっかりされており学生が安心して通学できるような環境であると感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。駅前の灯りはあり薄暗いイメージではない、周囲にも住宅街なので人気もあり誘拐の未然防止にもつながっているのかなと感じられます。また、飲食店が少ないため酔っ払いが出歩く恐れも少ないと感じてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な建物が多くありました。スーパーも大手であり安心して買い物ができる印象でした。 |
2021年11月 自由ヶ丘駅
5.0
【メリット】 こじんまりとした街で、かわいいお店も多くてよかった。緑も多い。都心だけどゴチャゴチャしてい……
2020年8月 茶屋ヶ坂駅
3.0
【メリット】 出口によっては、階段を下りて、すぐに改札があり、すぐにホームにたどり着ける点
<……
2018年7月 茶屋ヶ坂駅
3.0
【メリット】 大型ショッピングセンター・スーパー・コンビニなどの施設が徒歩圏内にあります。 都心部へは乗……
揚羽住宅2号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 1階 | 54.5㎡ | 10.03㎡ | 1,299万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 3,500円 64円 |
7,500円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区揚羽町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■自由ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.56～52.56㎡｜52.56㎡ | 1,650万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.44～56.44㎡｜56.44㎡ | 949万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.56～56.44㎡｜54.5㎡ | 1,299万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
