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賃貸

URアーベイン中之島西

総合評価：

3.8 アクセス数： 7485

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

URアーベイン中之島西の外観

URアーベイン中之島西のその他
URアーベイン中之島西のその他
URアーベイン中之島西のその他
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賃料履歴	2019年～: 13件
口コミ	メリット:24件デメリット:25件特徴:8件
平均賃料相場	114,430円
平均坪単価	＠7,091円
平均m²単価	＠2,145円
上位専有面積	56.63m²：4件 55.4m²：2件 52.06m²：2件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

URアーベイン中之島西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／野田駅徒歩9分
JR大阪環状線／福島駅徒歩15分
利用可能路線
『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2004年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立玉川小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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URアーベイン中之島西の【賃貸】物件情報

URアーベイン中之島西

賃料(管理費): 13.43万円(5,800円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.18m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南東

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URアーベイン中之島西の口コミ・評判

2024年3月

Tommy08さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣に公園もあり、居住者もファミリー層が中心で落ち着きがある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人の方が常駐しており、掃除はいきとどいいる。ゴミ出しもいつでもしてよく大変便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	しっかりとした作りで防音性も高いと思う。バリアフリーにも配慮されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近辺にスーパー・飲食店が充実している。一階に業務スーパーもあり大変便利。商店街も徒歩圏内になる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園・幼稚園も多く、子育て世帯中心のため充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

kenさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大きな病院が近くに沢山あります。とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

田中さん

（性別不明）【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	福島区は飲食業が盛んで、家からも徒歩で通えるお家を探していたのでこの物件はとても良いと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

kenさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	公園に近く、それなりに人通りもあり、治安は良さそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月野田駅

タワー人さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。
飲食店の充実	3	メリット	福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。
治安	5	メリット	警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある
コストパフォーマンス	5	メリット	近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年8月福島駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線の駅のため交通の利便性は非常に良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはあらゆるお店が立ち並んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には美味しくオシャレなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も結構あり子育て環境にも良いかと思います。
治安	3	メリット	昼間は人通りも多く治安まだましだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地や家賃は高いがお店が非常に多いため非常に住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2022年8月野田駅

かんなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスに便利地下鉄に比べて安い本数が多い混雑がない
生活利便施設の充実	5	メリット	派手ではないがそれなりに色々揃ってるので不便ではない本屋薬局コンビニ食事マクドやミスドはある
飲食店の充実	5	メリット	カフェコンビニファストフード店お弁当屋などあるたこ焼き屋はお気に入りでよく行く
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターはある改札を超えれば多機能トイレもある保育所が近い小学校は多い塾は充実している習い事も多い（ピアノ、バレエ、ダンスなど）
治安	5	メリット	夜も街頭はあるので安心出来る歓楽街はないことは無いが少なく、子供が習い事などで遅くなっても1人で帰宅することに不安はあまり感じない交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部まで自転車でサッと行ける距離でありながら、済むのにちょうど良い落ち着いた街です。分譲マンションを購入後価値が上がることが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年2月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店が多数ある。居酒屋から焼肉、和食、洋食、おでん屋まであり、有名なお店も多数見……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URアーベイン中之島西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	12階	1LDK	南東	52.06
2021年1月	8階	1LDK	南東	56.63
2020年12月	11階	1LDK	南東	55.4
2020年10月	7階	1LDK	南東	52.06
2020年10月	2階	1LDK	南東	56.63
…残り8件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区玉川の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場野田駅の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市福島区玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	56.63～59.12㎡｜57.87㎡	113,500円｜6,483円/坪
4階～6階	43～66.48㎡｜54.74㎡	104,050円｜6,390円/坪
7階～9階	52.06～56.63㎡｜55.25㎡	115,900円｜6,944円/坪
10階～12階	52.06～66.93㎡｜57.28㎡	117,780円｜6,842円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43～66.93㎡｜56.36㎡	114,430円｜6,749円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	9	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アベーイン中之島西

住所	大阪府大阪市福島区玉川1丁目5番1号
交通	大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	295

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	URアーベイン中之島西	13.43万円 (5,800円)	2ヶ月	無	66.18m²	2LDK	13階	南東

全件を表示する

賃貸

デュオ玉川

住所	大阪府大阪市福島区玉川1丁目2番15号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1354

賃貸

ボヌール旭

住所	大阪府大阪市福島区玉川1丁目4番17号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	18
アクセス数	1519

賃貸

ロイヤル21

住所	大阪府大阪市福島区玉川1丁目2番59号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	312

賃貸

アメニティハウス玉川

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目11番43号
交通	大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩8分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	461

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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