ロイヤルアベニュー
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
49
ロイヤルアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩20分
北九州モノレール／片野駅 徒歩23分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス12分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『片野駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
36戸
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルアベニューの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】トイレが綺麗になりました。これからもよろしくお願いいたしますいつもありがたく住ませていただいています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】文句なしです。美容院や病院全て整っています文句なしです。駅から一本離れたところに住むといいかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】文句なしです。居酒屋にカラオケ、ラーメンいいです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】文句なしです。家からも学校が近いので便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
にんにんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くが発展していて使いやすい、都会かな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の数は多いです、近くに商店街もあるので |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は充実しているとおもう。 大丈夫 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅は幼稚園や学校の数は少ないと思われるが立地がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は呼び込みや、キャッチの数も減った。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉自体が物価は安いと思われる、いいところ。 |
2024年3月 小倉駅
Rさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり揺れもなく快適で安心して乗ることができるのでいいと思う ちゃんと時間通りに来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人がいっぱい居て盛んな小倉駅また建物もいっぱいあっていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、ベーカリーなどの建物の中は綺麗です店員さんの接客態度もすごい良いし、優しいから対応しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共広場などの場所は綺麗にされており良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗 また昼は色んな人達が居ていい所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし物価普通だと思います、多分土地も良い |
2021年12月 小倉駅
5.0
【メリット】 綺麗なこと。いや通学時に使っているんですが、比較的マナーもよくて、たまにマスクを外してしゃ……
2020年4月 小倉駅
3.0
【メリット】 人口が最近徐々に減り始めている小倉ですが、暮らす分には悪くないです。大都市でありながら電車……
ロイヤルアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.6 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.6 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 25.6 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.6 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区神岳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.92～25.6㎡｜25.04㎡ | 28,000円｜3,701円/坪 |
| 3階～4階 | 23.02～25.6㎡｜24.82㎡ | 28,090円｜3,748円/坪 |
| 5階～6階 | 23.92～25.6㎡｜24.97㎡ | 28,250円｜3,745円/坪 |
| 7階～8階 | 23.02～25.6㎡｜25.01㎡ | 28,241円｜3,738円/坪 |
| 9階～9階 | 19～25.6㎡｜23.62㎡ | 28,100円｜3,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～25.6㎡｜24.82㎡ | 28,163円｜3,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～25.6㎡｜22.3㎡ | 28,000円｜4,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 29,000円｜3,745円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
