RAYHAUS横濱鶴見I
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
383
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,372円 |
| 平均坪単価 | ＠6,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 43.91m²：19件 41.82m²：19件 43.28m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 |
RAYHAUS横濱鶴見Iの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／花月総持寺駅 徒歩10分
JR鶴見線／国道駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『花月総持寺駅』 京急本線
『国道駅』 JR鶴見線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【RAYHAUS横濱鶴見Iの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
RAYHAUS横濱鶴見Iの口コミ・評判
2021年4月
ykn06さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・賃料が安い ・マンションから徒歩30秒くらいで買い物ができる ・最寄駅から近め ・遊ベるところがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・スーパーあり ・コンビニあり ・公園あり ・児童館あり ・ビール工場あり |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人さんがいるので、セキリティは安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数は長いが、入居時部屋はきれいだった。退去時もきちんと傷などを確認していたので、きちんと管理していると感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近いので、毎日の買い物に困らなかった。何か足りないものがあれば、徒歩30秒くらいで、下にあるお店に買いに行けた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子どもとお年寄りが多め。公園もあり、子育てはしやすいと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国道駅
世界が認めたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線の花月総持寺も近いので使い分け可能 鶴見(京急鶴見)も徒歩圏内だし、バスも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 文字通り、国道沿いの駅なのでロードサイド店舗が多く、コンビニは多数あるし、スーパーやドラッグストアも近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生麦地区は漁業が盛んだった名残で寿司屋や天ぷら屋など穴子を食べさせる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や神社・仏閣が多く、閑静な住宅街 保育園はそこそこある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くに生麦交番がある 住宅街なので酔っ払いだらけなんてことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりイメージが良くないのと鶴見線は本数が少なくて不便なこともあって家賃は安め |
2023年9月 花月総持寺駅
monさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本は電車が通っている。比較的便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きな公演が近くにある。コンビニが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 15分ほど歩けばスーパーがある。10分圏内にはほとんどのコンビニが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供はいないので分からないが自転車がのりこめるサイズのエレベーターが多くて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になると暗いが比較的平和。コンビニが近くにあるので駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場通り。築年数が長い物なら比較的安いかも。 |
2023年5月 花月総持寺駅
すずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょうどいい位置に駅があって私的にはとても使い勝手がいいです。JR鶴見駅にも近いのでまJR線へも行きやすいです。何よりトイレが改札内ではなく外にあるのがポイント高めです、！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院はありませんがコンビニがあるため寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が少し歩けばあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境的にも該当も多いし建物も多いので安心安全だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんが多いので治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかは安めだと思います。駅にも近いし！ |
2022年5月 国道駅
eeeさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 昭和の雰囲気のする古い駅舎です。 よくドラマのロケでも使われています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前の通り、国道沿いです。コンビニやドラッグストアは近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐの焼き鳥屋さんは美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校、クリニックは多いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 出口も改札も1つなので待ち合わせはしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶴見駅からは徒歩10分くらいあるので、鶴見駅周辺よりは家賃は安く感じました。 |
RAYHAUS横濱鶴見Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | 40.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | ー | 42.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 北東 | 41.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 43.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | ー | 43.91 | |
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市鶴見区生麦の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■国道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.82～41.82㎡｜41.82㎡ | 83,000円｜6,561円/坪 |
| 2階～2階 | 41.82～45.17㎡｜43.19㎡ | 85,833円｜6,572円/坪 |
| 3階～3階 | 41.82～45.17㎡｜43.15㎡ | 85,076円｜6,522円/坪 |
| 4階～4階 | 41.82～43.91㎡｜42.93㎡ | 85,000円｜6,548円/坪 |
| 5階～5階 | 40.2～43.91㎡｜42.82㎡ | 85,769円｜6,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.82～45.17㎡｜43.67㎡ | 85,000円｜6,436円/坪 |
| 東向き | 41.82～43.91㎡｜42.71㎡ | 84,857円｜6,571円/坪 |
| 西向き | 41.82～41.82㎡｜41.82㎡ | 85,000円｜6,719円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.2～45.17㎡｜42.39㎡ | 90,333円｜7,050円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
