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賃貸

ダンテSK梅田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 99
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賃料履歴 2019年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,062円
平均坪単価 ＠5,969円
平均m²単価 ＠1,806円
上位専有面積 21.6m²：31件 19m²：1件
上位間取り ワンルーム：27件 1K：5件

ダンテSK梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩6分
    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島6丁目19-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダンテSK梅田の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大型ターミナル駅として相応しい規模。大阪の中心なだけアクセスは抜群。コスパのパフォーマンスは大変良いと思う。土地の値段はお金持ちじゃないと手が出ないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】繁華街のど真ん中にある駅。お店の数や種類の選択肢も星の数ほどある昼間は大丈夫だろう。人の目が多いし昼間にイザコザは見たことがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】インスタ映えしそうなお店も数多くある。飲食店の充実度でいえば非の打ち所がないだろう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレについては当然のようにあるけれど、学校（小中）は少し外れないとない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 大阪駅

光さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅から兵庫県の方や京都方面にも行けて便利。
駅からいろんなおみせもあり退屈がしなくていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からいろんな店があり行きやすくて便利でいい
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もいくつかありコスパがいい店があり利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がいいところから京都・兵庫方面に行きやすくて便利
治安
3 		メリット 警察官とかもいてしっかりと目は光らしているとおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はよく大阪周辺にすんだら近くにいろんな店がありいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年12月 大阪駅

アリスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まることや都心部までアクセス便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店やレストランなど充実され、駅近くても遊んだり、食べたりできる
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはいろんな飲食店があり、どんな料理でも食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾が集まっているし、アクセスしやすいため、便利
治安
5 		メリット 駅の周辺は人が多い割に、治安が良くて、夜遅く帰っても問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 便利の割に家賃はそんなに高くない、残業が多い自分にとってはベスト
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2022年10月 大阪駅

soaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR大阪駅は路線が多数あり、阪神、阪急、地下鉄何処にでも行けるし、高速バス乗り場までも近いので、よく利用します
生活利便施設の充実
5 		メリット J大阪駅は大体どこにでも行ける線があるので、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出ると沢山の飲食店があるので立ち寄りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗で広く、オムツ換えシートなどあり、子供を連れていても安心出来ます。
治安
5 		メリット 大きな駅なので店舗も多く、綺麗にされています。駅員さんも所々で見かけるので困ったときは話しかけれます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃、土地の物価など分かりませんが、飲食店の値段は少し高めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2021年12月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事やプライベートでよく利用します。色んな路線の始発駅であり、終点であり他の電車への連絡通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダンテSK梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 ワンルーム 北 21.6
2023年6月 5階 ワンルーム 東 21.6
2023年2月 2階 1K 東 21.6
2023年2月 3階 1K 東 21.6
2023年2月 4階 ワンルーム 東 21.6

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 41,833円｜6,403円/坪
3階～4階 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 43,388円｜6,641円/坪
5階～5階 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 41,500円｜6,352円/坪
6階～6階 19～21.6㎡｜20.95㎡ 45,000円｜7,123円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19～21.6㎡｜21.49㎡ 42,920円｜6,607円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ 43,571円｜6,669円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    トキワマンション

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目22番
    交通 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩16分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 315
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    チェリーヒルビルパート２

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目20番2号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 105
  • 賃貸

    メゾンOBK

    メゾンOBKの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目1番6号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＯＢＫ 205 メゾンＯＢＫ 205 5万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 23.03m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    マンションKYS

    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 957
  • 賃貸

    ライラックマンション

    ライラックマンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライラックマンション 201 ライラックマンション 201 5万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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