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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 八幡町 > 遠州病院駅 > PERAコーポ

賃貸

PERAコーポ

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

PERAコーポの外観

PERAコーポのその他
PERAコーポのその他
PERAコーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 35件
平均賃料相場	29,828円
平均坪単価	＠3,787円
平均m²単価	＠1,146円
上位専有面積	29.16m²：19件 23.18m²：6件 26.5m²：4件
上位間取り	ワンルーム：28件 1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

PERAコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／遠州病院駅徒歩4分
遠州鉄道／八幡駅徒歩5分
JR東海道本線／浜松駅徒歩15分
利用可能路線
『遠州病院駅』　遠州鉄道　
『八幡駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区八幡町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年1月
総戸数
小学校区域
浜松市立東小学校
中学校区域
浜松市立八幡中学校
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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PERAコーポの【賃貸】物件情報

ＰＥＲＡコーポ 401

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月浜松駅

s.okamoto01さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県西部の最大規模の駅であり、駅からバス・タクシー乗り場へ直行できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には遠鉄百貨店があり買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	レストランから居酒屋が豊富にあります。鰻や餃子が有名な街で、駅近くにも店舗が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口が多い割には、待機児童が少なくうまく循環していると思います。
治安	4	メリット	以前は駅前にも客引きがいましたが、条例によっていなくなりました。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは、コスト面でもバランスが取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2023年5月浜松駅

うなぎパイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、電車複数路線利用できる・快速が止まる・天竜浜名湖鉄道改札までの距離約1㌔ほど・バスの運行状況は市内の何処にでも発車のバスあり・タクシー乗り場改札出て北口すぐ
生活利便施設の充実	4	メリット	・百貨店すぐ隣のビル・駅ビルにもショップ多数あり・日用品、お土産全て揃う・本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアなど買い物を楽しめる場所があるかなど・飲食店も充実
飲食店の充実	5	メリット	・有名なファーストフード店何店舗かあり・美味しい個人店もあり・日本食、イタリアン、フレンチ、韓国料理などほどんどの外食は駅から徒歩圏内
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子育て支援の施設や、子供が遊べる室内施設が徒歩圏内
治安	3	メリット	繁華街は徒歩圏内・駅前に交番がある・街頭多い
コストパフォーマンス	2	メリット	・マンションの建設が多い・富裕層・個人の飲食店が多いため食には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道の一つの駅の新浜松駅。駅を降りると近くにメイワンやZAZAシティがあり、買い物など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2019年9月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】在来線だけでなく、新幹線の駅もあるため東名阪からのアクセスが良い。駅ビル「メイワン」がある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PERAコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	ワンルーム		29.16
2024年5月	2階	1DK	北東	30.34
2024年5月	2階	ワンルーム	南	23.18
2024年5月	2階	ワンルーム	南	29.16
2024年4月	2階	ワンルーム	南	23.18
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区八幡町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場遠州病院駅の賃料相場八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区八幡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.16～29.16㎡｜29.16㎡	30,000円｜3,401円/坪
2階～2階	23.18～30.34㎡｜27.68㎡	30,000円｜3,611円/坪
3階～3階	23.18～29.16㎡｜26.76㎡	28,800円｜3,599円/坪
4階～4階	22～29.16㎡｜27.19㎡	30,000円｜3,690円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～29.16㎡｜27.36㎡	29,600円｜3,614円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22～30.34㎡｜27.39㎡	30,142円｜3,671円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	32	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	28	7	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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